99问答网
所有问题
房地产开发公司交的契税应在那个哪个科目核算,会计分录咋样做。
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2011-03-21
开发成本-土地征用及拆迁补偿费
第2个回答 推荐于2016-10-03
在房地产企业购买土地时需要交纳契税,和一般企业没什么区别,计入土地使用权成本,如地价100万,契税1万
借:无形资产-土地使用权 101
贷:银行存款 101
区别仅在于,当开始建设时,房地产企业会将其转入开发成本
借:开发成本 101
贷:无形资产-土地使用权 101本回答被提问者采纳
相似回答
干货分享|
房地产开发企业契税的会计分录
该如何处理?
答:
借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款 二、其他企业缴纳的契税 借:无形资产-土地使用权 贷:银行存款契税的账务处理
对于企业承受房屋权属所应缴纳的契税,不管是有偿取得还是无偿取得,按规定都应当计入固定资产价值.股东以房产增资或者出资:借:固定资产 贷:实收资本(或股本)资本公积-资本溢价(或股本溢价...
房地产契税的会计分录
怎么做?
答:
应交税费——应交契税 实际缴纳契税时:借:应交税费——应交契税 贷:银行存款
2、如果企业是承典取得的房屋,并且不能直接使用的,那么在其在取得房屋产权时:借:在建工程 贷:应交税费——应交契税 银行存款 3、如果企业购买房屋,并且房屋是能直接使用的,那么在其买入楼房时:借:固定资产 ...
房地产契税
如何做
会计分录
答:
应交税金-应交契税 实际缴纳契税时:借:应交税金-应交契税 贷:银行存款
2、企业承典取得房屋且不能直接使用的,在取得房屋产权时,会计分录为:借:在建工程 贷:应交税金-应交契税银行存款 3、企业购买房屋且房屋能直接使用的,在买入楼房时,账务处理为:借:固定资产 贷:应交税金-应交契...
房地产开发企业
购买国有土地时
交的契税应
计入
什么会计科目
答:
1、房地产开发企业购买国有土地时交的契税应计入开发成本会计科目中
;2、具体的会计分录如下:借:开发成本-契税 贷:银行存款 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
房地产开发公司的
土地
契税
怎么
做会计
账务处理?
答:
企业缴纳的契税,
借记“固定资产”、“无形资产”等
科目,
贷记“银行存款”科目。事业单位取得土地使用权缴纳的契税,借记“无形资产”科目,贷记“银行存款”科目;取得房屋按规定缴纳的契税,借记“固定资产”科目,贷记“固定基金”科目。同时,应按资金来源分别借记“专用基金 ——修购基金”、“事业支出...
契税
记
哪个科目
答:
契税应
记入固定资产科目或无形资产科目。关于契税的具体说明如下:契税是在
房地产
或土地使用权交易中产生的税款,对于接受权利的公司或个人而言,它实际上是一项交易成本。不同的
公司在
会计操作中可能采取不同的记账方法。在具体
的会计核算
过程中,可能会根据实际的经济活动和业务需求确定其
会计分录科目,
有的...
契税应当在哪个会计科目核算
?
答:
契税记入“固定资产”(指
房产契税
)或“无形资产”科目(指土地契税)。为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化,就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类,并事先确定分类核算的项目名称,规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行...
房地产开发企业会计
常用
科目
有那些?
答:
2、
房地产开发企业
主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及
契税
等。这些税种
核算的会计科目
有:应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级
科目应
交增值税、税金、应交所得税等。3、基本核算方法(流程),房
地产企业
开发项目的...
契税
入住
哪个科目
答:
契税计入会计科目是“
契税科目
”。详细解释如下:契税是一种在
房地产
交易过程中需要
缴纳的
税费,当涉及到房屋买卖、土地使用权转让等交易行为时,买方通常需要支付契税。在企业的财务记账中
,契税的会计
处理十分重要。因此
,契税应当
被记录
在会计科目
中的“契税科目”。这一科目专门用于记录与契税相关的交易和...
大家正在搜
房地产开发公司怎样交契税
房地产开发项目受让交契税么
房地产开发土地契税什么时候交
房地产开发项目转让交契税吗
房地产公司契税什么时候交
房地产开发企业契税
房产契税什么时候交的小知识
房屋契税什么时候交到哪里交
公司买地什么时候交契税
相关问题
契税应当在哪个会计科目核算?
契税应当在哪个会计科目核算?
房地产开发企业购买国有土地时交的契税应计入什么会计科目
房地产开发企业购买土地所交的契税,印花税记入哪个会计科目?急...
房地产企业缴纳的契税计入“开发成本”,开发成本下设什么科目呢...
房地产开发公司的土地契税怎么做会计账务处理?
房地产契税如何做会计分录
公司购房支付的办证契税和维修基金等应该计入那个会计科目