中级财务会计 这个题怎么做，详细点 某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性

Question

中级财务会计 这个题怎么做，详细点
某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。该企业处置一项投资性房地产，实际收到的处置收入为2500。所处置的房地产是由自用房地产转换而来的，转换日的公允价值为1800，原账面价值为1600。转换为投资性房地产后，累计租金收入为600万，累计公允价值变动（借方）为500万。该房地产转换为投资性房地产后至处置时，对各期损益的影响金额总计（不考虑相关税费）？

Answer 1

转换为投资性房地产时，影响其他综合收益1800-1600=200（万元）
持有期间，确认公允价值变动损益500万元

租金收入（其他业务收入）600万元。
出售时，影响损益2500-（1800+500）+200=400（万元）
出售时原确认的公允价值变动损益会转入其他业务成本（冲减），但不影响损益，转换为投资性房地产时的其他综合收益应转入投资收益。本回答被提问者采纳

Answer 2

1500万元

Answer 3

1500

Answer 4

一