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物权法不能抵押的财产
关于
抵押的
法律规定
答:
以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的,未
抵押的财产
视为一并抵押。 二、抵押物应具备哪些条件,哪些财产
不能
设定抵押 一是必须是抵押人有权处分的;二是必须是法律允许转让的;三是抵押人担保的债权不得超出抵押物的价值;四是便于管理和实施。
担保法
规定,下列财产可以...
物权法抵押
司法考试民法物权法知识点抵押权
答:
【重点法条】:《
物权法
》第186条:抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时
抵押财产
归债权人所有。注意流质禁止条款也适用于质押合同。 (三)抵押权的标的 所以原则上可转让的财产均可抵押,不可转让的财产均不能进行抵押。我国《物权法》从正反两个方面规定了
不可以抵押的财产
和可以抵押...
物权法
第186条规定
答:
本条是关于禁止流押的规定。中华人民共和国
物权法
第一百八十六条释义 [条文注释]本条是关于禁止流押的规定。流押合同或者流押条款,指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定,债务人不履行债务时
抵押财产
归债权人所有。本条规定与我国
担保法的
规定是一致的。如果法律支持流押的规定,不仅不利于保护抵押人的...
将已
抵押的
房屋出租需要抵押权人同意吗?
答:
将已
抵押的
房屋出租不需要抵押权人同意。《中华人民共和国
物权法
》第一百九十条规定订立抵押合同前
抵押财产
已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国
担保法
》若干问题的解释,第六十五条规定抵押人将已...
土地租赁合同贷款
答:
一般情况下是
不可以的
。 《中华人民共和国
担保法
》第三十七条、《中华人民共和国
物权法
》第一百八十四条都明确规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得
抵押
,可见土地承包经营权抵押贷款的根本障碍在于法律的禁止规定。 但是,《中华人民共和国担保法》第三十四条规定,抵押人依法承包并经发包方同意抵...
物权法
规定可以用作
抵押的财产
有哪些?
答:
可以用作
抵押的财产
有:(一)生产设备、原材料、半成品及制品;(二)运输工具;(三)海域使用权;(四)建筑物和其他土地上的附着物;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)建设用地使用权;(七)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产全部抵押。【法律依据】《民法...
根据《
物权法
》的规定,下列可以作为
抵押
物
的财产
有( )。
答:
【答案】:C,D 本题考核可以用于
抵押的财产
范围。根据规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施
不能
用于抵押;所有权、使用权不明或者有争议的财产不能用于抵押。
农村拿农村土地本与身份证可以办贷款吗
答:
根据《
物权法
》和》规定,农信社可以办理土地承包经营权
抵押
贷款,但有几个问题需要注意。一、设定抵押要合法土地承包经营权是承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其他生产经营项目而所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利,是农村承包经营关系的新型物权。抵押,是指债务人或将该
财产
作为债权的...
[转载]建设用地使用权抵押后新增的建筑物属于
抵押财产
吗?
答:
是的。对有新增加建筑物的建设用地的使用权实现抵押权时,应当将该土地新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,但由于新增加的建筑物不是
抵押财产的
范围,所以对有拍卖新增建筑物所得的价款,抵押权人不得优先受偿。《城市房地产管理法》第五十一条:房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押...
物权法
规定的
担保物权
有哪些
答:
变卖
抵押财产
并就其价款优先受偿,而
不能
强行夺取抵押财产并变卖。综上所述,
担保物权
一共就是分成以上三种类型,留置权的适用范围也很有限,比较常见的就是在保管合同和运输合同中,但无论以哪种方式进行担保的,都要确保当事人提供的担保物产权没有争议,是可以被
担保的财产
。
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物权法全称
新物权法
物权法共同共有
物权法不能抵押的财产