99问答网
所有问题
当前搜索:
有一套拆迁房算首套吗
得到
拆迁房
后再买房算不算首次购房
答:
如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,这就是你的首套房
。如果没有核发房产证,那么你现在去购买商品房则应当按照首套房的政策执行。国家对于二套房的认定有以下政策:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套...
名下有回迁房再买房
算首套吗
答:
法律分析:回迁房不算首套房的
,回迁安置房不属于典型的商品房,不算首套房。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易...
已
有一套拆迁房
,再买一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果拆迁
安置房
已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按
首套房
交税。房屋套数影响的主要
是
契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为
1
.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
您好名下
有一套拆迁安置房
请问算套数吗?
答:
如果您想了解家庭名下住宅情况,建议您去房屋所在地的不动产登记中心的查询窗口进行查询。以家庭为单位,如果名下没
有
房产或者已进行网签的房子,且没有贷款记录的情况下,再次购房时房产套数和贷款方面均可按照
首套房计算
。
拆迁房算
二套
房吗
答:
法律分析:拆迁
安置房是
依法登记的个人房产,持有拆迁安置房的产权人在个人房产信息系统中均有记载,如仅有此
一套安置房
,则
属于首套
房。如又购买商品房,据了解,税务等相关部门根据房产档案查询结果,将所购买的商品房认定为二套房或以上。法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二
套住房
认定标准的...
我现有
一套动迁安置房
,如果再买一
套房算首套房吗
?
答:
有一套动迁安置房
,如果再买一套房就不能
算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二
套住房
认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
有
拆迁房
再买房
算首套吗
答:
当然算。二
套房子
的计算,是以家庭中有人有别的房子,你们那个
拆迁房
,只要房产证是你们家任何一个人的名字,那就算你们家的第
一套
房子。
名下有
套动迁房
,再买房是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,
是
看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要名下
有
房产,再买房就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
...
套拆迁安置房
的情况下,和老公共同使用公积金贷款
的房子算首套
...
答:
中国人民银行规定我国城市居民购买第
一套
住房享有按揭贷款利率优惠。\x0d\x0a所谓的“
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买
的房子是
90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁安置
获得的住房...
搬迁
安置房算首套房吗
答:
也就是交税需要交二套房的契税,买房首付则要根据当地政策来看,看是否认房认贷,还是认贷不认房。另外,如果搬迁房不动产权证虽没领取到,但是房屋产权人已经在房管局进行了备案。在这样的情况下也是
算首套
,因为房管局系统直接就能查出这套搬迁房。拆迁
安置房有
房产证么?
1
、
拆迁房
不含土地转让金,...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
拆迁安置房算不算首套房
在南通有拆迁房再买房算首套嘛
拆迁房卖掉新买商品房算首套吗
房屋拆迁算首套房么
拆迁房算二套房吗
动迁安置房算首套房吗
动迁房算不算首套房
有动迁房再买房算首套
上海拆迁房算首套吗