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有一套拆迁房算首套吗
安置房算
不
算首套
房
答:
1
,拆迁
安置房
如果没
有
房产证和土地证是不
算首套
房的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才...
安置房算首套房吗
?
答:
按照2010年10月新出台的新政,不管
安置房
或是贷款,还是一次性付款的房子。只要你
有一套
房子(在房管部门有登记的,或者说是有房产证的),在买房就不
是首套
房了。拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的!如果有产权证,或者交易中心有备案登记的,再买就算第二套了。所以再买时不得享受首套房贷的...
已有
拆迁房一套
,再买房算二套
房吗
?
答:
三、全款买过一套房,通过
房屋
登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——
算首套
。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已
有一套
住房的,再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,...
首套房拆迁
我选择货币
安置
, 重新买房算二套
房吗
?
答:
首套房
被
拆迁
选择货币
安置
,自己拿钱重新购买了商品房,按照道理来讲应该还
算是首套
房,但是被拆迁的房屋在各种拆迁手续都办完后,应该在房产交易中心把原来
有房屋
的存档做销户手续,只有把原来的房屋销户后,你重新买的房就是
属于首套
房,不做销户手续就难说了。
名下有
安置房
再买商品
房算首套房吗
?
答:
现在城市发展进程很快,因为以前的城区很多的老房子,所以在发展的过程中,免不了进行
拆迁安置
,而很多家庭可能在拆迁的过程中,赔付了多套安置房,由于很多安置房并没有产权,因此免不了很多购房者想购买商品房,那么,已经有了
一套安置房
,再买商品
房算首套房吗
?举个例子,小明早些年因为老房子被拆迁了...
有回迁房再买房算二套
房吗
答:
有回迁房再买房不算二套房,回迁
安置房
不属于典型的商品房,不
算首套
房。回迁房与商品房一样,都
有
房产证,有房产证的回迁
房是
可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。买房回迁房注意事项:
1
、无房产证若卖方只有回迁协议,并无房产证,在做二手房交易时是不能在房地产...
已经
有一套安置房
,再买商品
房算首套房吗
答:
如果你的
安置房是
没有产权证的,而且也没有备案,这种情况下,你再买房的话还是
算首套
房,因为在房管局是查询不到这个房产的,即使你有好几套,也是没有影响的。如果你不清楚你的房子是否有经过备案,那么你可以带上身份证到房管所去查询,一般系统查询的都是当地的房产情况,如果没有备案,那么你就...
有三
套拆迁安置房
,如果再买
一套算
新购
首套房吗
答:
安置房
,只要你没有缴纳土地出让金和契税,没办理你姓名房产证,契税证,土地证,就不算你拥有住房!另外。还要看你在银行系统,是否有过贷款买房子征信记录。如果也没有,那么你就属于无房无贷之人、无房无贷情况。你去购买属于你的商品房,当然
算首套
住房!
买了二套房,
首套房拆迁
了,二
套房算
不
算首套
房?
答:
根据我国有关法律法规,购房家庭在拥有唯一住房的情况下,购买第二
套住房
时,会被视为非
首套房
,需要缴纳较高的房产税和附加税等税费。因此,如果您已经
拆迁
了首套房,而二套房之前
属于
非首套房,则在该情况下,二套房仍被视作非首套房。但是,如果在购买二套房之前,您的家庭确实只拥有
一套
住房(即...
自己有
套安置房
,
有
房产证,
算首套
还是二套?
答:
如果您的
安置房
有房产证,就是在苏州市
有一套
房子,如果全国区域没有贷款记录,那么您再买房子就
是属于
二套,是付百分之50的首付。因为苏州市是认房又认贷的,认的是苏州的房子,贷款记录认得是全国的。
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