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按物权法遗产怎么定
城市户口在农村的宅基地
怎么
补偿?
答:
1,宅基地不会被赔偿,只有地上附着物(建筑物)会进行补偿。2,集体土地上房屋拆迁补偿:目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况。国家...
法院
如何
界定银行卡的所有权人
答:
《民事诉讼法》第222条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。痹...
法庭房产纠纷判决确权是什么意思
答:
一种观点认为,法院不应予以确权,因为《
物权法
》明确规定登记才产生房屋所有权变更的效力,房屋买卖合同有效仅产生债权效力,不能产生物权变动的效力。另一种观点认为,《物权法》已规定人民法院作出的裁判文书也是物权变动的依据之一,从充分保护买受人利益的角度出发,法院应当予以确权。 我们认为,对上述程式问题,由于法律...
未经
法定
继承更名,某个继承人签订房屋买卖合同是否有效?
答:
根据《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》的规定,买卖合同不因无权处分而无效。综上所述,A继承人擅自处分共有
遗产
的行为无效,但房屋买卖合同有效。若遗产分割后,继承人B取得房屋所有权,A与第三人签订的合同仍然有效。根据《合同法》第九十四条 “有下列情形之一的,当事人可以...
农村房产确权登记
答:
四套房屋都应该是
遗产
。
物权法
第一百条规定,财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记办法第九十二条规定,申请人提交...
哪些财产属于张某和李某的共同财产
答:
如果被继承人在
遗嘱
中明确
遗产
归夫或妻一方所有,婚姻法又通过婚姻把这些财产变为夫妻共同财产,这就违背了被继承人的真实意思,等于变相改变了《继承法》确定的法定原则,变相改变了遗嘱继承中确定的继承人范围,而干预了被继承人依法处分自己财产的权利。在赠予合同中,赠予人已指定受赠人接受赠予的财产,如认定为夫妻共同...
新婚姻法关于房产归属的问题
视频时间 01:59
《法律与生活》的问题
答:
一、案情分析1、刘子英所立
遗嘱
是否有效?《继承法》第十七条规定:遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。本案周红虽然提出刘子英有口头遗嘱,但没有提出充分证据予以证明,因此,不能认定...
轮换工退休回农村站土地房屋有没有安置费
答:
四套房屋都应该是
遗产
。
物权法
第一百条规定,财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记办法第九十二条规定,申请人提交...
不动产
物权
未经登记
答:
通过上面的文章可以知道不动产物权的登记方式,首先不动产登记簿是不动产物权的认可和彰显依据,然后不动产登记簿具有权利真实的推定效力,最后不动产登记簿的公示、公信意义。 法律客观: 不动产物权不经登记不得设立2007年3月16日通过,自2007年10月1日起施行的《中华人民共和国
物权法
》第九条第一款规定:“不动产物权...
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