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按物权法遗产怎么定
法庭房产纠纷判决确权是什么意思
答:
一种观点认为,法院不应予以确权,因为《
物权法
》明确规定登记才产生房屋所有权变更的效力,房屋买卖合同有效仅产生债权效力,不能产生物权变动的效力。另一种观点认为,《物权法》已规定人民法院作出的裁判文书也是物权变动的依据之一,从充分保护买受人利益的角度出发,法院应当予以确权。 我们认为,对上述程式问题,由于法律...
房屋产权的协议书
答:
身份证号码:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,依据《
物权法
》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。 鉴于上述甲乙双方共同出资 人民币XX元(大写XXXXXX元整)(出资比例甲占、乙占XX),购买座落于XX市XX县街XX小区XX房XX楼单元室(XX室XX厅平米,车库XX平米)的房屋及其附属设施一处,该房屋...
轮换工退休回农村站土地房屋有没有安置费
答:
四套房屋都应该是
遗产
。
物权法
第一百条规定,财产共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 3、向房屋登记部门提出异议。房屋登记办法第九十二条规定,申请人提交...
以未成年孩子名义买房是否可行
答:
可以。1、法律并未限定购房者的年龄,因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时,未成年人不能独自进行交易,需要由未成年人的
法定
监护人办理。2、按照《民法通则》规定,不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人,10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人,参与民事...
民法的主要内容
答:
民法包括哪些法律?_ : 民法包括《民法总则》、《合同法》、《
物权法
》、《公司法》《劳动法》、《劳动合同法》、《消费者权益保护法》、《反不正当竞争法》、《反垄断法》等 拓展资料:一、民法1、民法是调整平等主体(自然人、法人、其他组织)之间财产...民法包括哪些?_ :一、法学理论上的体系(一)小民法...
孩子玩游戏
怎样
追回钱
答:
方法如下:1、打开付款软件,点击进入钱包。2、进入钱包页面,点击未成年退款。3、进入页面后,填写退款申请,点击下一步,审核通过后即可追回玩游戏花的钱。未成年孩子玩游戏花钱可以通过找游戏平台追回。不满8周岁的未成年人无论用多少钱充值游戏都属于无效的民事法律行为,可以要求退还。8周岁以上18周岁...
房地产销售基础知识!
答:
土地使用年限到期后
如何
处理:国家有权无条件收回该土地;建筑主体经质控部门检验后不属危房,且项目的存在不影响城市规划,不影响市容,只要向政府缴纳土地出让金即可继续使用,即以当时的地价购买使用年限,年限由政府规定,否则无条件收回。《
物权法
》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 住宅楼层划分的规定...
男方提出分割财产?
答:
从法律上来说你们还不是夫妻关系,只能算是同居人而已,在法律上只能按照同居人来分割你们的共有财产,而不是夫妻离婚手续办理,这点要尤其的注意。你们解除同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理,一方向...
遗产
问题
答:
既然没
遗嘱
,就是法定继承 ,也就是你大姑也有份。从
物权法
上来说,未分割
遗产
也是共同共有。对方律师业务不精熟,应该引用物权法共同共有的规定的。事实上对方引用民通的条文来起诉是有漏洞的 ,如果你大姑在这20年中,曾经向你们要过房子你们能证明,或者引诱对方承认,曾经在过去的20年中又两年...
夫妻婚后房产证写一个人的名字还是两个人的名字比较好?
答:
从理论上说婚后房产证写两个人名字是最好的,但从法律上,无论房产证写谁的名字,出现离婚都是按“支付占比”来对房子进行分配。随着《婚姻法》意识的加强,其实很多人婚后购房都会很在意房子归属问题,特别是婚后购房,很多女性则“强烈要求必须有自己的名字,就不会亏”,真的如此吗?其实并不是的...
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