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拆迁安置房算二套房吗
拆迁
给的
房算二套房吗
答:
要看给的
房子是
不是有产权的房子,如果是有产权的话就算是名下房产,如果此前有房子的话,
拆迁
给的房子就算
是二套房
。不过有的拆迁给的房子都是小产权的,这种就不会算是名下房产,也不影响后续买房。安置房和商品房的区别1、土地来源的区别
安置房屋
的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房...
拆迁房算
不
算二套房
答:
如果自已的名下本来就有一套商品房,再买一
套拆迁
房,并且有房产证,那么拆迁房就算
二套房
。如果首套
房是拆迁房
,而且被征收了,而且在拆迁的时候需要办理房屋注销登记,这样再买一套房才能算首套房。首套房的认定标准是什么1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房...
第二套房是拆迁房算二套房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是两套房
。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
第二套房是拆迁房算二套房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是两套房
。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
我家
拆迁安置房
分两套,现在想买一套商品房,怎么办
答:
你好,这两套
拆迁安置房
若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三
套房
。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的
房子是
90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通
住房是
享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的...
有
拆迁房
再买一套
算二套吗
答:
在准备买房的时候,首套房二套房的规定是不同的,限购严格的城市
二套房是
不能购买的,如果购房者名下有
拆迁房
再买一套
算二套吗
? 有拆迁房再买一套房也是算
第二套住房
的,二套房的认定是根据实际拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业...
上海
动迁安置房算二套房吗
答:
上海
动迁安置房算
不
算二套房
,需要根据是否有房屋产权证来判断。如果动迁安置房已取得产权证,并且产权证上是否除动迁房外还有其他房产,那么就
是二套房
,反之则不是。上海动迁房买卖新规定1、根据上海市迁安置房管理办法的相关规定,动迁安置房房地产权证后未满3年,是不能进行转让、抵押的;除非是依法...
安置房算
首套
房吗
首套房和
二套房
的界定标准
答:
\
安置房算
首套
房吗
针对这一问题有两种情况,第一种是你拥有了一套
拆迁安置房
,而且房产证已发,此时再去购房的话则认定为
二套房
;若未取得房产证时去购房,那么应按首套房的政策执行。首套房界定标准 顾名思义,首套房指的就是第一套房,可以前往相关部门查询,以购房人为单位,在产权登记信息库...
安置房算
不
算二套
答:
4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房。5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房。6、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。安置房的分类1、
拆迁安置房
即是动迁房。是...
拆迁安置房
产权上有我的名字,再购房
算2套房吗
?
答:
1、看您的动迁房有没有产证,
拆迁安置房房产
证和土地证如果没有办理,那就是首套。有的话就
是二套房
了,您再购买房屋的话,在贷款这块,您之前有过贷款记录的话,贷款算2套,如果之前没有贷款的话,算首套;2、如果是二套,不建议赠予,若果赠予二次买卖的话,非劳动所得税很高。但是是可以算作...
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