99问答网
所有问题
当前搜索:
拆迁安置房算二套房吗
已经有一套
安置房
,再买商品
房算
首套
房吗
答:
如果你名下的
安置房是
有产权证的,那么再买商品房就属于
是二套房
了,交税是要按二套房的标准来交,但是首付的话需要看当地的政策,如果是认贷不认房,那么你可以首付三成,如果是认房又认贷,那么就是要提高首付的比例了。又或者你的安置房在房管所已经有了备案,那么再买房时也是
算二套房
了。如...
动迁房
办了房产证还能不能再买
第二套房
或者说税收怎么算
答:
认贷,即借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房(无论商业还是公积金),即使已买卖过户,仍认定为二套。解释:就算借款人此前贷款买的房子已卖了出去,此次买房仍然
算二套房
(及以上)。还有第三种情况:如果申请人已经买了房,但是在房屋登记信息系统中查不到信息的,银行可...
动迁房产属于第二套房产
需要缴税么?
答:
拆迁安置
的房屋在取得手续的过程中,不增加面积是不需要缴税的,增加面积部份按正常交易征收契税,
第二套房
按3%征收。拥有第二套房产后,达到房产税的征收条件,也是要征收房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段。1、上海:上海人二套房,超出部份的百分之70乘以百份之4就是...
有了
拆迁房
再买一套房
属于二套房吗
答:
如果您是贷款买房的话 第一套房没钱欠贷款 就不
属于二套房
。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。“如何区分首套房与二套房?”许多购房者对此并不是...
拆迁
补偿买
房子算二套房吗
?
答:
拆迁
户拿拆迁款买的商品房当然
是属于
首套房啊。前提是签了拆迁协议后拿了拆迁款,要去房产交易中心办理销户手续,因为你的房屋已经被拆迁了,再办了销户手续,买商品房还是属于首套。
有回迁房再购买商品
房算二套房吗
答:
有回迁房再购买商品
房算二套房
的,但是根据所述在上海市没有任何住房的情况是按首套房来计算的,二套房的认定是根据在购房地是否有其他房产来决定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次...
老家
房子拆迁
,
拆迁安置房
没拿到手之前,买房
算是二套房
么?
答:
不
算二套房
,而且你在江苏有房子,上海市查不到的,全国还没有联网,只要你在上海没有过房子就不算二套
上海家里父母有两
套动迁房
现在没办产证,我如果贷款在购买
房子算
首套么...
答:
六、个人名下有
两套房
的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下虽然个人名下无房,但再贷款时也会被视为三套房。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金...
已有
拆迁房
一套,再买房
算二套房吗
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只"认贷",这种情况不
算二套房
,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定...
安置房算
不算首套房
答:
1,
拆迁安置房
如果没有房产证和土地证是不算首套房的。2,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置
房房产
证后才...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜