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拆迁安置房算二套房吗
第二套房是拆迁房算二套房吗
?
答:
如果
拆迁房
登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的
是两套房
。所以,
拆迁安置房
也是第二套房产。二套房界定标准:1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款...
动迁
异地
安置
什么意思
答:
动迁安置房是什么意思动迁安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
动迁安置房算二套房吗
动迁...
什么情况下不
属于二套房
?
答:
2、买过的
房子属于
商住公寓,并不是住宅。商住公寓产权40年,不属于普通住宅,不纳入首套房二套房的规定范围。3、首套
房是
小产权房。根据规定,小产权房是不能上市交易的,如果购买了小产权房,无法办理备案。所以首套房如果是小产权房,再买房也不
算二套房
。4、有
安置房
,但没备案。如果购房者已有...
拆迁户卖
拆迁安置房
要交营业税和房产税吗
答:
而
拆迁安置 房
达到房产税的征收标准,也是要交房产税的。目前房产税只在重庆和上海试点,还没有进入全国推广阶段,房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。比如说,上海:上海人
二套房
,超出的部份的70%...
我在农村有一套平房,在再城里买一套楼房,算第一
套房吗
?
答:
为改善居住条件购买
第二套
普通住房的。同时,以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、
拆迁安置房
的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。
如何才不
算二套房
答:
3、首套
房是
小产权房,买第二套住宅仍可以算首套,不
属于二套房
。4、有
安置房
,但是没进行备案,这种情况下贷款买房也不属于二套房。5、拥有农房,自建房,申请贷款买房的时候不属于二套房。6、已有房子没有房产证,这种情况与小产权房相似,再买房的时候也不
算二套房
。7、父母有房,孩子成年后...
拆迁安置房
办理个人产权证需要交什么费用
答:
一套房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1、5%征收,购买
二套房
契税按总房款3%征收;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用,框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳,砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。
已有一套三的
安置房
,现在准备又分一套三,还是分个套一再拿部分现金安置...
答:
想您这种情况,
安置房是
属于
第二套房
的,二套房贷款首付比例高,契税百分比也高,不过,您这种情况,告诉你一个操作办法,因为
拆迁安置房
,是享受契税减免政策的,因此,您应该先办理那套商品房的房权证,然后办理拆迁安置房的房权证,这样二套......
妻子名下有房子,丈夫买房算几
套房
答:
夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚后丈夫用拆迁款买房算共同财产吗婚后丈夫用拆迁款买房是否算共同财产视情况而定,分析如下:1、如果是一方婚前的房屋,婚前个人财产,拆迁行为发生在婚前,拆迁补偿利益的确定也发生在婚前,但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得
拆迁安置房
,则因为整个拆迁的过程都是...
哪些情况不
属于二套房
答:
2、买过的
房子属于
商住公寓,并不是住宅。商住公寓产权40年,不属于普通住宅,不纳入首套房二套房的规定范围。3、首套
房是
小产权房。根据规定,小产权房是不能上市交易的,如果购买了小产权房,无法办理备案。所以首套房如果是小产权房,再买房也不
算二套房
。4、有
安置房
,但没备案。如果购房者已有...
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