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房子没交清贷款能给房产证吗
我想买一套二手房,但房主的
贷款未
还完,我现在能买这个
房吗
?_百度...
视频时间 00:47
房子
还没交付
可以给房产证
加名字吗?
答:
只要有
房产证
了,就可以加名字,不管
房子
有没有交付。房产证加名可分为两种情况:有房无
贷
、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去
房屋
所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去...
房贷没还完
房子可以
过户吗
答:
贷没还清
不可以
过户。一般情况下,尚未还清银行
贷款
的
房屋
,由于处于被抵押的状态,无法正常过户。只有等房贷全部还清了,再去银行开具贷款结清证明,拿回权证,然后带上个人身份证、贷款结清证明、
房产证
等资料去当地房管局办理解押手续。待解除房屋抵押登记后,用户才可以办理过户手续。
房产抵押给银行
贷款
后,
房产证
在银行还是在房管局?
答:
房产抵押给银行贷款后,《
房产证
他项权证》是抵押在银行的,但是《房产证》原件还是在户主手里的。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利,通常是指抵押权利,他项权证由他项权人持有。一般房产购买时,选择
按揭贷款
时,在
房屋
所有权证书中,会有他项权利内容...
在银行
贷款
了现在没钱还,银行会
不
会把
房子
收走,没有
房产证
答:
如果你只有一没有还款银行它
不
会管你,如果连续两次没有还款银行工作人员会打电话或者短信通知你叫你还款,如果你连续三次以上不还款银行估计会严重通知你在不还款就收
房子
了,银行它都会通知你的
贷款
买房 在银行的钱还没还完的情况下
可以
把
房子
卖掉吗
答:
3. 转
按揭
转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人,从而申请办理
贷款
的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务,大多数银行并没有开通这一业务,户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。总之,正在处在抵押状态而其户主连
房产证
都没有的
未
还清贷款的
房子
是
不能
转手出售...
房贷没还完的
房子可以
抵押
贷款吗
?
答:
”也就是说,
房屋
产权人没有经过银行的同意,不得转让房屋,除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。因为
贷款未
还清的
房子
是
不能
变更产权的,买房的人拿不到
产权证
,所以只有偿还完贷款后才能过户。但是,也不全是没有办法,首先需要明确的一点就是,未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须...
房子
交付两年,
房产证
没办下来,没还完
贷款
的
房能
卖吗?
答:
可以卖, 买卖
未
还清
贷款房产
的具体操作:1、转
按揭
:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款:这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款...
房子贷款没
还清
可以
卖出去吗?
答:
1、用购买者的首付款支付
未
还清的
贷款
。2、寻求还清贷款的其他来源:向亲朋好友借钱先把剩余的贷款还上,办理解除抵押和过户手续后,
房子
卖掉后再把钱还给他们。3、转
按揭
:把住房出售或者转让给第三个人,申请办理贷款相关变更。二、二手房交易流程 1、签合同 买方需要带上身份证和定金,卖方带上
房产
...
贷款没
还完的
房子能
过户给别人吗?
答:
没还完
贷款
的
房子
也可以买卖,题主你可以与买方共同去银行办理个人住房转按贷款,但手续比较麻烦,且每家银行的规定也有所
不
同。也可以与买方签订合同,预付房子全款用于清欠银行贷款,此外,还可以通过公证、中介公司垫资或委托中介公司办理手续等方式进行
房屋
过户交易,方法有很多,但总得来说通常没还完...
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