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房子没交清贷款能给房产证吗
刚过户的
房子能
卖吗?
房产证
办理过户所需时间?
答:
材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金
交清
以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。以上我们为大家介绍的是关于刚过户的
房子能
卖吗?房产证办理过户所需时间的相关问题,对于这方面的...
18年在中国银行
贷
了70万买
房子
那时候还没拿
房产证
还
没交
契税?
答:
中国银行对提前还贷的要求提前一个月预约,同时,当年办理的房贷
不
能提前还,必须交满一年
贷款
以上才可以提前还款。你是2018年在中国银行贷款70万买
房子
的,到现在已经还款3年,因此不存在违约,银行的人说办理要给300元的律师费,应该是不合理的!
没还完
贷款房子可以
卖吗?
答:
不可以,
贷款没
还完,
房子不可以
出售,需要贷款还完。并且办理完
房产证
才可以出售。办理房产证流程如下:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理...
房子
还在还
贷款
,
可以
卖给别人吗?
答:
不可以
。
未
还清
贷款
的
房子
还处于抵押状态,是
不能
上市交易的。购房者是以购房契约作为抵押的,在抵押的房子是无法出售的。拓展住房抵押贷款,又称
按揭
,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限...
房产证
没下来
可以房子
过户
贷款吗
答:
过户与否视情况而定:1、如果
房产证
正在办理房产证抵押
贷款
的话,是
不能
过户的,因为房产证正在银行办理抵押手续。2、在已经办理了贷款手续之后,在
未
还清银行贷款的前提下也是不能进行房产过户的。房产过户的手续如下:一、房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;...
房产抵押
贷款
扣
房产证吗
答:
后续还清了贷款,还需要及时解除抵押。 另外,抵押
房子贷款
还要求用户的房产符合抵押要求,不符合要求是
不能
办理抵押贷款的。房产抵押贷款
房产证
要压吗不需要。办理房产抵押
贷款不
要抵押房产证,通常贷款机构办理房产抵押登记后,会把房产证归还给借款人,但是房产证上面会注明为房子已抵押。需要等借款人还清...
已
交房贷款
还清没拿到
房产证
的
房子能
卖吗
答:
抵押注销申请表》,提供由
贷款
机构给予借款人的《贷款结清证明》,以及本人需提供的《
房屋
所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;到
房产
局办理抵押注销手续;带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续,房管局会在所有权证上盖章(表示
按揭
已经还清)。
有
贷款未
还清,
可以
办理
按揭房子吗
?
答:
可以说,转
按揭
是比较简单的方法。转按揭是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房
贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。二手房买卖中,就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但是,在实际的操作中,
不
同银行有不同...
房产证
没有抵押给银行,
贷款
还清后需要 开结清证明吗?
答:
你的
房产没
有做抵押
贷款
,但是你的贷款还清以后也要让银行给你开个还款结清证明,一般情况下你把贷款还清以后,银行都会给你出具一个还款明细和还完贷款的账单,但是你最好还是让银行给你开具贷款还清的证明。
我买的新房,
房子
还在
按揭
,
房产证
也没下来,怎么卖才好?
答:
房产局规定,没有
房产证
以及处于抵押状态的
房产不
予办理过户,而按揭还款状态的房产就属于不允许过户的类型,也就是说你们得先还清银行的房贷才可以进行过户,如果你想按揭买这套房子,必须是你个一次性还清了贷款,然后过户到你的名下,然后你才可以申请按揭贷款。二手
房按揭贷款
流程:A、 买卖双方提供...
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