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房子没交清贷款能给房产证吗
房产证
拿去抵押
贷款
要交给银行吗
答:
希望能够帮到您,如果有
不
明白之处欢迎留言,谢谢。码字不容易,希望可以好评,谢谢。二、买房
贷款房产证
是压给银行吗 法律分析:买房贷款房产证并不是压给银行。1、
按揭贷款
购买商品房,在办理房产抵押登记后,《
房屋
所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》;2、按照规定,...
男朋友
贷款
买了
房子
,还没交房,
可以
办
房产证
时加自己名字吗?
答:
只要双方沟通同意,可以的。在法律上来说,“加名”实质上是增加
房屋
的共有权人。据了解,按照目前法律法规规定,要增加房屋的共有权人,可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。夫妻之间加名字或去名字,
不
收取契税。但需带好结婚证、身份证、
房产证
这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房...
二手
房没
有
房产证
房子全款买的巳经网签了怎么过户?
答:
税金
交清
以后就在那里排队等着去拿新
房产证
。房产证办理时限为10个工作日(自登记 受理后次日起)。二手房过户所要缴纳的费用:交易税费共涵盖8个税种,主要有契税、营业税、印花税、城建税、个人所得税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加等。各税种的征收比率依地域有所差异,但区别
不
大。1、...
按揭贷款
中的
房子
,还未拿到
房产证
,
可以
出售吗
答:
按揭贷款
中的
房子
,还未拿到
房产证
是可以出售的,但是需要以下流程:1,卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的抵押。2,办理出房产证后,拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。3,在办理过户时出卖方需要交纳个人所得税和印花税等税费。
房子贷款
还清了,但是抵押的合同没有给,应当向谁要
答:
如果自己没有拿到购房合同原件,应找开发商领取,或者去房管局调档,这样就可以啦。抵押
贷款
结清后,注意解押,结清。正常结清:还完最后一笔贷款还完(分为:一次性还本付息类,分期偿还类);提前结清:贷款到期前,如需提前还款,需按合同约定期限,向银行提出申请。解除抵押 借款人持本人有效身份证件和...
贷款
买房,银行要扣
房产证
这样合法吗?
答:
房子
本身是
贷款
主体,如果在签购房合同时贷款,没有
房产证
,银行会以合同做为贷款抵押要约。当交房后可办房产证时,银行就会以房产证抵押,但这是以购房贷款为主。另外,除房产证外还有他项权证也可做抵押,一般发住在商业贷款和二手房。房子本身是贷款主体,如果在签购房合同时贷款,没有房产证,银行会...
房贷还清了,但
还没有
接房,请问需要到房管局去解压吗?
答:
房贷已经还清了,但是没有交房,那么需要到房管局办理解除抵押的手续,毕竟已经还完了房贷,尽快去办理。买房
贷款
,是这样的情况。购买
房屋
时,许多购房者会因资金不足而选择向银行借款,很少会有人一次性全款购房。而贷款的方式有很多种相对也比较复杂。其中,最常见的两种还款方法是等额本息和等额本金。
没拿到
房产证
的
房子能贷款吗
答:
没有
房产证
的
房子可以贷款
。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。但是在需要资金的情况下,是可以办理无抵押无担保的信用贷款的。对于房产一般有以下要求:1、房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;2、房龄(
房屋
竣工日起)与贷款年限相加
不能
超过40年;3、所抵押房屋...
房子贷款
还清了,但是抵押的合同没有给,应当向谁要
答:
如果自己没有拿到购房合同原件,应找开发商领取,或者去房管局调档,这样就可以啦。抵押
贷款
结清后,注意解押,结清。正常结清:还完最后一笔贷款还完(分为:一次性还本付息类,分期偿还类);提前结清:贷款到期前,如需提前还款,需按合同约定期限,向银行提出申请。解除抵押 借款人持本人有效身份证件和...
按揭贷款
中的
房子
,还未拿到
房产证
,
可以
出售吗
答:
一、房子断供了还能转卖
吗房子
断供了可以卖,但是必须要银行同意才行,
贷款
买的房子实际上银行是有抵押权的,对于交易之类的处置银行不同意就
不可以
进行。如果断供的情况已经严重到银行需要拍卖了的话,银行可能更愿意直接起诉拍卖,不会支持交易。如果只有单次断供,且卖家可以付全款或是有比贷款人更好...
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