房子还没交付 可以给房产证加名字吗？

Question

如题所述

Answer 1

只要有房产证了，就可以加名字，不管房子有没有交付。

房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1.有房无贷的情形改名字

（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

（3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

（2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

（3）其他步骤同“有房无贷”。

Answer 2

房产证和你购房合同上的名字是一样的，现在想要加名字有两个办法，第一是和开发商套好关系，里面有熟人，让他和你重新签份合同，当然前提是开发商还没把合同上交房管局，并且开发商肯这么繁琐的陪你更改，一般不太可行；第二种就是等交付的时候再去加名字，不过就要多出点钱了

Answer 3

房屋产权证没办下来前，是完全可以加名字的。。。 但需要与开发商沟通，通过开发商将原购房合同上名字进行修改加名。这样就方便在办理房产证了，因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。 如果没有在购房合同上加名，就只有等办理好房产证后，在去名字了，这时就需要付税费了，不划算的。

Answer 4

房子还没交付。是可以给房产证加名字的。只要买房人愿意，什么时候都可以。加名字的。本回答被网友采纳

Answer 5

可以。只要有房产证了,就可以加名字,不管房子有没有交付。