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夫妻房产证一人去过户给子女
老人去世后,
房产
如何买卖?需要多少手续费
答:
2、然后一起带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证,缴纳公证费2%,取得公证书;3、之后,继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请变更,缴纳工本费后、取得新的房权证,之后才能买卖
过户
;4、
房产证
改为他
子女
的名字后五年内出售是要交20%的税,是个人...
上海房子是男方名离婚后判给女方,女方能
过户
吗
答:
钟涛律师为你解答。一、如果双方都配合,可以直接凭借离婚协议书和离婚
证去
房管部门过户。
夫妻
离婚办理
房产过户
的,由双方共同申请登记,本人到上海市每个区的房地产交易中心办理房屋过户手续,无需交纳个人所得税、营业税、契税,只要工本费就可以了,一般是填写更名申请书,提供结婚证,
房产证
,离婚证等证件...
婚后父母出资给我们买了套房,
房产证
写了我们
夫妻
的名字,父母防止我们...
答:
婚后由一方父母出资
为子女
购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为
夫妻
一方的个人财产。现在是产权证登记在夫妻名下,不是男方
一人
名下。提问者说的
房产证
已经写上小夫妻的名字,不是男方自己的名字。满意答案...
房产过户
需要什么手续?
答:
过户
需要的手续如下:1、车子过户:卖方需要车主身份证、车辆行驶本、登记证、购车原始发票(过户票)以及以上证件的复印件;买方需要身份证、(暂住证)以及所有复印件;2、房子过户:卖方带身份证、户口簿、结婚证、
房产证
、土地证、房屋买卖合同;买方带身份证、户口簿。
房产证
上加名字需共有人同意吗怎么办理
答:
因此,在
房产证
上添第二人名字,被添加人不管是
子女
还是父母(
配偶
属特殊情况)、或是陌生人,原理都是一样的,都是将原属于
一个人
百分之百的房屋产权,转移其中的部分产权(具体比例双方可约定)给第二人。但双方可约定具体的转移方式:买卖还是赠与。买卖和赠与
过户
费用是完全不一样的,选择哪种方式...
夫妻
一方去世了,
房产
更名是否需要交税吗,如何缴税?
答:
得到公证书,在到房管,办理继承
过户
,费用;公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百元手续费 不需要,根据我国《婚姻法》财产分割界定的相关条例,
夫妻
在没有离婚的前提下,财产是夫妻双方共同拥有的,
房产证
更名给
配偶
,并没有改变其所有属性,不存在赠予或继承问题,依然是夫妻共同财产。
房产证
上取消一个名字?
答:
如果是加名字的,
夫妻
双方本人凭身份证、结婚证、
房产证到
房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。父母
子女
之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。具体可以分为四种情况:家庭购买首套房,且面积在90平方...
房产证
该不该加儿媳妇名字?你怎么看?
视频时间 01:32
房产证
上是
夫妻
跟他们未成年小
孩子
的名字,如今想把小孩子的名字去掉,那 ...
答:
父母
子女
之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1 首次购买90平方米以上普通住宅:1.5 非首次购买普通住宅:3 购买非普通住宅:3 注:因为各地
房产
政策存在差异,本文仅为...
房产
赠与和房屋继承
答:
在二手
房过户
中,赠与与继承是经常出现的两种方式,但二者也有所区别。房屋赠与可以发生在任何时候,而继承是在
房产
所有人死后才发生的。房屋赠与是通过赠与合同的方式来实现的,而继承可以是遗嘱继承或法定继承,并不一定会存在合同。从税收方面来看,二手房过户的税收主要有三种,即税、个税和契税。继承...
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