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商品房预售资金监管工作总结

住建部2022预售资金监管办法答：第二条凡在本市行政区域内经批准预售的商品房（包括限价商品住房）预售资金的收存、使用和监督管理工作，适用本办法。第三条本办法所称商品房预售资金，是指房地产开发企业（以下简称开发企业）依法将其开发建设中的商品房建设项目，在获得预售许可证后至竣工验收备案前出售，由购房人按照商品房买卖合同的...

商品房资金监管账户撤销监管后必须销户吗?答：不是必须的，监管账户是开发企业在预售商品房阶段，遵照预售资金管理办法开立的账户。根据办法要求，预售资金都要进监管账户，达到一定要求才可以解除监管，提取到一般账户使用。监管账户中的钱不提取出来无法使用。

期房监管资金比例答：亲你好，从市住建局获悉，为完善商品房预售资金监管，根据住建部中国人民银行、中国银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》，3月7日起，我市调整商品房预售重点监管资金拨付节点比例。取得《商品房预售许可证》，累计申请使用额度内预售资金不得超过监管额度的30%；工程形象进度地上总层数达到一半，...

已备案的房子监管资金会不会被挪用答：不会被挪用商品房的监管资金不可以被随意转走。商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。

重磅!深圳商品房预售资金或由银行监管改为政府监管答：02 经研究，《转让条例》第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条相关规定与商品房预售资金行政监管要求不一致。因此，《决定》拟暂时停止适用上述规定，在暂时停止适用期间，商品房预售资金监管按照《意见》和修订后的《监管办法》执行。同时，考虑到市住房建设局正同步启动的《转让条例》修订工作已...

「万宁」打入监管账户的房款怎么退回?打入监管账户钱是什么钱?_百度知 ...答：监管账户中的资金具体指什么？购房过程中支付的定金、首付，以及通过商业银行、公积金中心发放的抵押贷款等预售资金，都需通过监管账户进行存取。在商品房销售合同网上签订备案时，预售资金需存入监管账户。同样，监管账户内的资金支付也需通过监管专户执行。存入监管账户是正常流程，只要没有发生转让，您有权...

监管资金何时给开发商答：当然监管资金主要也是用于项目的工程建设，检验合格之后自然就是会解除对商品房预售资金的监管，这样也是可以防止楼盘项目建设出现资金方面的问题。资金监管账户又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立...

人民银行上海预售资金监管要求答：市房产管理局是本市新建商品房预售资金监管的主管部门（以下简称监管部门），负责本办法的组织实施。市房产管理局所属的商品房预售资金监管实施机构（以下简称实施机构）具体负责本市新建商品房预售资金的缴存拨付、核算管理及相关服务等工作。监管部门应当建立健全以楼盘表为索引的商品房预售与资金监管信息系统...

房管局资金监管是什么意思答：3. 交易完成后资金的去向：当所有房地产交易手续完成之后，监管账户中的资金会被划转到卖方或买方的账户中，以确保资金的安全，并维护买卖双方的合法权益。4. 法律依据：《商品房预售资金监管办法》规定了资金监管的相关管理职责和操作流程。根据该办法，商品房预售资金的管理由国家、省、自治区和市、县级...

多地收紧预售资金监管 或将试点现房销售答：8月中旬,衢州市《关于加强衢州市区商品房预售资金监管工作的通知》,将加强商品房预售资金监督管理。要求商品房建设项目地下空间及地上部分合计工程造价的130%作为商品房预售资金重点监管对象,资金额度为每一支付节点时至商品房交付条件具备时剩余工程造价的130%。福州方面,《福州市商品房预售资金监管办法(试行)》指出,...

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