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商品房预售资金监管工作总结
西安:拟将购房款交存专用
监管
账户 开发商不得直接收取
答:
《意见稿》强调,房地产开发企业未按规定收取、使用商品房预售资金的,由住建部门严肃查处,责令限期整改,暂停网签销售及
监管资金
拨付,并将其违规行为记入企业诚信档案。监管银行违反规定或未按照
商品房预售资金监管
协议约定,测算工程造价过低,擅自拨付资金,或存在其它违规行为的,撤销其监管资格;造成监管...
乌鲁木齐市
商品房预售资金监督管理
办法
答:
第四条 市房产行政主管部门是本市
商品房预售资金监督管理
的主管部门。市房屋产权交易管理中心是本市
商品房预售资金监管
机构(以下简称资金监管机构),具体负责商品房预售资金的
监督管理工作
。第五条 商品房预售资金监督管理,遵循政府监管、多方参与、专户专存、专款专用的原则。第六条 本市商品房预售资金...
预售监管资金
管理办法
答:
第五条
商品房预售
应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的
资金
达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品...
商品房预售资金监管
实施细则
答:
第三条市国土房管局是本市新建
商品房预售资金监管
主管部门,负责本办法的组织实施。市房地产交易资金监管中心(以下简称市资金监管中心)是本市房地产交易资金监管机构,具体负责新建商品房预售资金的
监管工作
。市国土房管局可以委托区县房地产管理部门承担本辖区内新建商品房预售资金监管相关工作。第四条本市新建商品房预售...
房地产
预售资金监管
办法
答:
法律分析:
商品房预售
实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当当场出具受理通知书;材料不齐的,应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。法律依据:《中华...
楼疯抑制
答:
同时,政府将进一步拓展房地产信用档案功能,对企业违法违规行为进行记录,影响其在工商年检、土地购置、贷款授信等方面的信用评估。通知还鼓励推行
商品房
现售试点,以完善预售制度。预售和现售是房地产销售的两种方式,关键在于对
预售资金
进行监管。政府将推行商品房交易
资金监管
,确保预售资金用于项目开发建设,...
预售监管资金
管理办法
答:
第五条
商品房预售
应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的
资金
达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品...
商品房预售
款
监管资金
申请报告怎么写
答:
1、申请人:(开发商名称)。2、申请时间:(申请日期)。3、申请内容:申请将购房者预付的房款存入监管账户。4、申请银行对监管账户进行管理和监督,确保购房者的资金安全。5、申请银行对监管账户进行定期结算和报告,确保
监管资金
的使用情况得到监督和审计。6、申请理由:依据《
商品房预售
管理条例》等相关...
商品房预售资金
管理办法
答:
未取得《
商品房预售
许可证》的,不得进行商品房预售。3、开发企业申请预售许可,应当提交下列证件(复印件)及资料:商品房预售许可申请表;开发企业的《营业执照》和资质证书;土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;投入开发建设的
资金
占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;工程施工合同及关于...
《山西
商品房预售资金监管
办法》政策解读
答:
山西省住房和城乡建设厅最近对《山西
商品房预售资金监管
办法》进行了深入的政策解读。该办法旨在规范商品房预售资金的监督管理,维护房地产市场交易秩序,保障交易双方的合法权益。以下是解读的主要内容:1. 出台背景 为应对房地产市场的新情况和新挑战,山西省制定了《山西省商品房预售资金监管办法》(晋建房...
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