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商品房预售资金监管工作总结
浙江省
商品房预售资金监管
暂行办法是怎么样的
答:
法律分析:为进一步规范
商品房预售资金监督管理
,确保商品房预售资金用于相关工程建设,防止商品房交易风险,保障预售商品房当事人的合法权益,维护房地产市场正常秩序,制定该法规 。法律依据:《浙江省
商品房预售资金监管
暂行办法》第一条 为规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金用于相关工程建设,...
商品房预售资金监管
实施细则是什么?
答:
1、本细则所称商品房预售资金,是指预售人将其开发建设的商品房在取得预售许可之后,竣工备案之前预售给购房人,由购房人按合同约定支付的预购房款(包括首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款)。2、本细则所称监管银行,是指与预售人签订
商品房预售资金监管
协议、设立资金监管账户的...
莆田市出台
商品房预售资金监管
规定
答:
从市住建局获悉,为加强
商品房预售资金监督管理
,规范预售资金缴存使用行为,保障预售资金优先用于项目工程建设,维护购房人合法权益,促进房地产市场健康有序发展,我市结合实际出台《莆田市
商品房预售资金监管
规定》。 该规定主要明确了监管账户设立、预售资金缴存、预售资金使用、资金核实拨付、监管部门职责、违...
买受人有没有权查看《
商品房预售资金监管
协议书》?
答:
买受人作为购房者,有权查看《
商品房预售资金监管
协议书》。《商品房预售资金监管协议书》是开发商与银行、房产中心三方签订的协议,旨在确保购房者能够按时收到符合合同约定的房屋。该协议书通常规定了购房者、开发商、银行和房产中心之间的权利和义务,包括购房者如何使用和管理购房资金、开发商如何向银行...
商品房预售资金监管
购房人何时能贷款
答:
这和购房人没关系的。这个是对开发上
预售资金
专款专用的
监管
。只要购房人签订正式购房合同后就能办理按揭。
商品房预售资金监管
账户能冻结吗
答:
可以冻结的,这个法院可以直接越过银行和开发商直接强制冻结的!
湖南华信软件的新建
商品房预售资金监管
系统做的怎么样?
答:
新建
商品房预售资金监管
系统业务,是银行与房地产交易资金监管机构合作,对房地产开发企业商品预售资金实行监管的一种新模式,要求开发企业依协议将商品房预售资金存入资金监管专用账户,使开发企业对预售资金的使用必须经监管机构审核,确保预售资金依法用于
预售房
地产项目后续工程的开发建设,防止预售资金被挪用、...
商品房预售资金监管
账户法院可以冻结吗
答:
《最高人民法院办公厅关于商品房预售款项目可否用于偿还公司股东个人债务有关问题意见的函》 明确对
商品房预售资金
施行
监管
是商品房预售制度的重要组成部分,应当确保预售资金用于商品房工程建设。《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控
工作
的通知》 明确要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法,确保资金...
武汉拟规定:
商品房预售资金监管
账户信息应在售房现场公示
答:
中新网9月14日电 近日,武汉市住房保障和房屋管理局发布关于征求《武汉市新建
商品房预售资金监管
办法(征求意见稿)》意见的公告,加强新建商品房预售资金的监督管理,确保预售资金用于商品房项目工程建设,保障购房人的合法权益,防范交易风险。意见稿拟规定,新建商品房监管额度内资金的监管期限,自核发商品房...
商品房预售资金监管
在主体封顶前可以只收取部分定金吗
答:
商品房预售资金监管
不可以在主体封顶前只收取部分定金。商品房预售资金一般用于楼盘建设,在主体封顶前只缴纳部分定金容易导致资金链断裂,原则上是不可以的。
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