99问答网
所有问题
当前搜索:
商品房和按揭房的区别
房产
证和发票
有什么区别
啊
答:
第三张——
商品房
买卖合同 我们在购房时与开发商签订购房合同,也就是我们常说的“商品房买卖合同”,是我们买房过程中主要的依据,也就是办理
房产
登记、
按揭贷款
以及缴税的必备材料。很多购房者也就一个普通的合同,
房子
买卖合同也就没
有什么
用,所以就随手一扔。但是不知道商品房买卖合同和购房发票一样...
二手房是需要一次性付款,还是像正常买房一样,可以
贷款
分期的呢?
答:
3、使用权的
房屋
;4、以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款的;5、在农村集体土地上兴建的房屋,所持乡产权
房产
证的二手
商品房
;6、已经被列入拆迁公告范围的;7、权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;8、权有纠纷的;9、已经
抵押
,并且未经抵押人书面同意的;10、上市出售后会形成新的住房...
买新房备案与放款的先后顺序
答:
是的,网签了就在房管局有备案了,房贷是贷款审批通过了。备案指的是对购房合同备案,贷款指的是买房申请贷款,需要在签订购房合同支付首付款之后才能进行,购房者带购房合同和首付款证明到银行办理,所以备案
和贷款的
顺序是先备案再贷款。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房
预售人应当按照国家...
房和
普通
商品房
二手房买卖
有什么区别
–
答:
流程都差不多 二手房买卖交易的流程如下:1、买卖双方先签订《
房屋
买卖合同》;2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜;3、买方如果是
按揭贷款
购房的,找银行申请贷款,并取得银行的书面答复; 买方如果是一次性付款的,此步骤就不需要了;4、双方按当地房管局的要求带备
房产
证、身份证等原件...
请问江油现在
按揭
购房90平米以下的
商品房
可以首付两成吗?
答:
一般首套房现在利率都是八五折,首付需要三成;如果是二套房,首付需要给到5成
买
房子
从签的合同上能看出是大产权的还是小产权的嘛?
答:
买房子从签的购房合同上可以判断出是大产权的还是小产权。国家开发产权证的叫“大产权房”,国家不开发产权证的叫“小产权房”。大、小产权
房的区别
在于土地使用权。我们所说的大产权房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可
按揭贷款
购买的。大产权的
商品房
...
商住和住宅
有什么区别
答:
商品房包括商用
商品房和
住宅用商品房;(2)产权年限
不同
。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定,只能拥有50年的土地使用权;(3)商住房不能落户口,纯住宅可以落户;(4)各项交易收费不同.住宅契税是
房屋
总价的1.5%,而商住楼是3%。如果是
按揭贷款的
,利息不...
商铺一抵二抵能一起做吗
答:
条件要求如下:1. 用于办理二次
抵押的
房屋必须是现房;2、该
房产抵押
登记已办理完毕,且办理银行是
房屋的抵押
权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度
房屋贷款
的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质
住房和
商业...
大家知道为什么
房产
证那么慢吗
答:
合同备案是房管部门为了保护业主购买预售
商品房的
利益,防止开发商一房多卖这种情况的出现并且方便在房产证办好之前银行就能放心给开发商放款而制定的政策。备案后,开发商可以拿交易中心备案过的合同去银行进行
抵押
,之后就可以排队放款,正常情况下开发商两三个月就可以拿到银行的
贷款
。实际情况是,
按揭
买房...
北京买房首付
贷款
答:
不同
的情况,在北京买房首付比例是不一样的,具体有以下几种情况: 1、北京购买新房,面积不大于90_时,商业贷首付低至20%。 2、如果使用公积金
贷款
购买首套
住房的
话,首付款低至比例为20%。 3、居民在购买第二
套房的
情况下,首付低至比例为60%。同 4、购买第三套房,银行可能就会拒贷了。 5、如果不属于以上情况...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜