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商品房和按揭房的区别
房子贷款
离婚了怎么处理(房子贷款期间离婚怎么过户)
答:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并
按揭贷款
,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的
按揭房
为...
公积金
贷款与房产
证名字的关系?
答:
(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的
商品房
购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金
贷款的
期房楼盘,必须是由开发商与受...
父亲
的房子
子女
贷款
父亲的房子子女贷款怎么办理
答:
除此之外,在办理
房屋抵押贷款
时,借款人还需要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》后,才能向贷款机构提交贷款申请。一:什么是房屋抵押贷款
按揭
房贷实际上是指客户已经拥有的、可以挂牌流通到按揭银行贷款的各种
商品房
。二手
房贷款
和一手房贷
的区别
在于,客户已经拥有
房产的
所有...
现房销售网签备案两者有
区别
吗?
答:
交易中心在三个工作日内审核备案,在合同上加盖备案章。二手房网签和备案程序是
不同
于
商品房的
,这主要是因为房屋买卖的方式不同。一个是期房预售,一个是现房交易,还有取得房屋权利的过程也不同。一个是从买房到办证有一个长时间周期,一个是交易、...
开发商预售
房产抵押
相关问题
答:
就要预售并收取业主首付款,为减少业主产权风险,已经预售的商品房不得办理在建工程
抵押
登记。但是业主可以申请
商品房按揭
登记,由银行将剩余房款转到开发商账户,解决开发商资金不足的问题。如果开发商在未取得商品房预售许可的情况下,可以申请商品房在建工程抵押登记,但是随后申请预售许可需要银行同意。
房子
90平以下和以上的
贷款有什么区别
吗?
答:
光大银行;北京银行;交通银行;中信银行;首套90平米以下,贷8成利率7折;90平米以上,贷7成利率7折。工商银行;90平米以下,贷8成利率85折;90平米以上,贷7成利率85折。招商银行;90平以下 8成 利率下浮20-25%(金魁花客户资质25);90平以上 7成 利率下浮20-25%(金魁花客户资质25)回...
如何与开发商解除购房合同
答:
法律主观:一、开发商解除购房合同的条件有哪些根据解除的方式
不同
,要满足不同的条件,可依法解除购房合同的有:(一)购房合同无效如果开发建设单位的销售行为违反了法律、行政法规的强制性规定,根据法律规定,
商品房
购房合同无效,购房者有权退房。(二)面积误差根据建设部《 商品房销售管理办法 》,...
...签约怎样办理?新房认购
与
签约
的区别
有哪些?
答:
因而,买卖多方(包括你、开发商和银行)必须要在
商品房
买卖合同上加盖"已办理
抵押贷款
登记备案"章,然后由房管局出示
房产抵押
备案使用说明,为此公示公告
房子的按揭贷款
状况。由于
住房按揭贷款
时很长(一般都是10年及以上),因此,有些银行为降低按揭贷款的风险性,都会要求你为房地产买一份商业保险,保险...
期房
贷款
多久下来
答:
个人办理
房屋按揭贷款
,因为个人住房公积金贷款的利率低,不少人都喜欢申请这种贷款来买
房子
。然而同时,这种
住房贷款的
放款时间却慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点,有些地区则要等6个月。2、商业
住房按揭贷款
约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款,都是在银行申请的商业贷款,而这种...
谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?
答:
五、《商品房销售(预售)许可证》市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售
商品房的
批准性文件六、“两书”《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》名词解释一、基本参数※ 复式:
区别
于跃层,受跃层启发,经济型跃层结构(上下不一样高);※ 错层:户内楼板面高度不一样,错开出有楼梯连接,但未分成...
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