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商品房和按揭房的区别
安置
房与商品房的区别
视频时间 01:36
现房的买卖流程是什么 现房
与
期房
的区别
是什么
答:
二、现房的买卖流程是什么?1、 查验房屋产权 首先,购房者需要对
房屋的
产权进行查验,看看房屋是否具备上市售卖的资格,有没有被国家或者政府限制交易,是否已经办理过
抵押
等。另外也别忘了看看房产到底是真的还是假的,确定售房者与房屋所有权人是同一人。2、 实地看房 购房者需要与售房者一起去实地...
按揭房
可以做二次
抵押贷款
吗
答:
2、房地产有残值,产权清晰;3、借款人有稳定的收入来源和足够的还款能力;4、个人信用良好,无拖欠利息。而且大家需要注意的是,
按揭房子
二次
按揭贷款
可以做的金额一般为:房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中,
住房抵押
二级
贷款的
抵押率一般不超过70%,
商品房
二级贷款的抵押率一般不超过50%。https...
购买别墅可否办理
按揭贷款
?首付、利率、年限各
有什么
规定?
视频时间 00:44
商用
房子与
住宅
的区别
答:
商品房包括商用
商品房和
住宅用商品房。商用房能改为住宅吗商用房不能改为住,根据规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用
房的
,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。商用
房按揭贷款
是用于购买商业用房的担保贷款,包括...
公寓
与商品房有什么区别
公寓与商品房有什么区别
答:
5、三、住宅和公寓的房贷利率也是
不同
的在买房时,大家往往都是通过
房屋贷款
来进行买房的。6、一般来说,普通住宅
按揭贷款
的贷款利率会在基准利率的基础上上浮5%至15%(各城市、银行情况不一),首套房一般首付3成;公寓则需按照商业用
房的贷款
利率,即在基准利率的基础上最低上浮10%,一般首付5成...
商业地产
与
住宅地产
的区别
是什么?
答:
(2)商住房不能落户口,纯住宅可以落户。 (3)各项交易收费
不同
。商住房是商业用水,商业用电,不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的
房屋
。交易 契税 、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是
按揭贷款
的,...
用公积金合同
贷款跟房产
证有关系吗?
答:
区别
一:
贷款
利率
不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。区别二:贷款比例不同 同样一套
房子
,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。区别三:贷款流程不同 申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核...
商业用
房和
商
住房区别
,商住房当住宅用
答:
二、买房费用,住宅契税是
房屋
总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是
按揭贷款的
,利息
不同
,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业...
小产权
房与
40年、50年、70年
房屋
产权
有何区别
?终于有人说清楚了!_百度...
答:
同时,生活费用也不一样,70年产权的住宅,在水电费上是按照民用标准收取,价格相对较低,而非住宅性质的、40年或50年产权
的房子
,则是按照商用标准来收取,价格要贵很多,并且一般不通燃气;另外,
贷款
条件也
不同
,购买非住宅性质的、40年或50年产权的房子,一般不能申请公积金贷款,如果办理商业贷款,...
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