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企业集资房有产权吗
购买
单位集资房
,可以拿到独立
产权吗
?
答:
如果职工是全额集资,将来可以办理100%的
产权
,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且
单位具有
有限购买的权利。
集资房有产权
证吗
视频时间 01:18
集资房
可以办不动
产权
证吗
答:
集资房
可以办不动
产权
证,需要缴纳土地出让金,取得个人名义出让性质的土地证,加上契税完税证明。有了这三个证,住房就可以办理不动产证。集资房一般是
单位
为了解决职工住房困难而建的房屋,建成后以成本价转让给内部职工。集资房建好后想要办不动产证,就要由职工集体决议是否缴纳土地出让金,如果达成一致,愿意缴纳,就可以...
单位集资房
最新政策
答:
等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果
集资房产权
已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在
单位
协商,让其职工完全拥有此...
集资房有
房产证吗,集资房能办房产证吗
答:
并且
集资房
的
产权
以整体产权的形式属于企事业
单位
,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。由于集资房的产权归企事业单位,所以集资房是
企业
财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行...
单位集资房
是否有土地使用证和房产证?
答:
单位集资房
通常有土地使用证和房产证,但是是单位的大房产证,个人是没有房产证的。买二手房或单位集资房,须注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、
产权
是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:...
单位
的
集资房
能买吗》能办房产证吗??
答:
这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,
集资房
是
单位
和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的
产权房
,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并...
单位集资房
可以继承吗?父母单位集资房怎样继承
答:
二、可以继承
单位集资房
如果购买了单位的集资房,那么要先看看购买的房屋是不是有全部
产权
的,如果是得到了全部产权的,那么当然可以继承了;而如果是没有全部产权的话,那么一般只能用于居住跟使用,但是不能对其处分,想要过户的话必须有全部产权。父母单位集资房怎样继承?一、继承的过户条件 1.办理...
单位集资房
属于单位还是个人
答:
还有就是
单位集资房
的
产权
其实是归单位所有,在购买了这种房子之后,短时间之内自己是没有办法上市交易的。单位集资房怎么办理房产证?单位集资房办理房产证时,首先应该由建设单位去办理大产权证,这样就可以完成房屋的初始登记。然后购买者可以去申请办理集资房的转移登记,这种房子其实还是属于经济适用房,...
集资房
是什么
产权
答:
2、
集资房
的
产权
归企事业
单位
,所以集资房是
企业
财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。3、购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
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