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企业集资房有产权吗
购买的房子是
单位集资房有
房产证可以办不动产证吗
答:
1、
集资房
是企事业
单位
为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工。2、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的
产权
以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有...
集资建房
是购买公有
住房吗
答:
集资建房不是是购买公有住房。
单位集资建房有
两种,一种是企业与自己职工的集资建房,
产权
性质大多属于房改房,也就是已购公有住房,另一种是开发企业与个人的集资建房,这类开发商大多属于住房合作社性质,产权性质大多是等同于经济适用房管理。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、...
单位集资房
能买吗
答:
等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。 如果
集资房产权
已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在
单位
协商,让其职工完全拥有此...
单位集资房
可以买吗
答:
等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。 如果
集资房产权
已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在
单位
协商,让其职工完全拥有此...
单位集资建房
受不受限购房政策影响
答:
二、
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部
产权
,个人部分出资的,拥有部分产权...
集资房
能否买卖?
答:
这种情况,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,房产是可以自由上市交易。第二种情况,
集资房
是
单位
和职工共同出资建造的。这种情况下,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于单位。职工想要转让部分产权的
产权房
,首先要取得合法的房屋所有权证书;其次,要看产权共有人单位制定的具体政策,并...
单位集资房
可以买吗?应注意什么事项
答:
5、如果集资房
产权
已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的 土地出让金 。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。购买
单位集资房
应注意什么事项?1、集资房多为村委会与开发单位 合作建房 。据了解,从2001年8月6日后,政府部门不再审批合作...
什么是
集资房
?
答:
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部
产权
,个人部分...
有房产证的
集资房
答:
专项使用,并接受当地财政和经济适用住房主管部门的监督。第三十九条 已参加福利分房、购买经济适用住房或参加
单位集资
合作建房的人员,不得再次参加单位集资合作建房。严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发。第四十条 单位集资合作建房原则上不收取管理费用,不得有利润。
集资房
转让有哪些风险?安置房过户费用有哪些?
答:
集资房转让有哪些风险?1、集资房不可以在市场中流通转让的情况:集资房不可以在市场中流通转让。而且集资房的
产权
年限以总体产权的方式归属于机关事业
单位
,员工购买的仅仅是的房产所有权,对房屋并没有完全产权,故集资房并没有单独的房产登记凭据。2、
集资房有
一段缓冲期才能够交易:产权年限还可以归...
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