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企业集资房有产权吗
集资房
房产证和商品
房房产
证的区别
答:
一般商品房的土地是出让用地,取得的方式主要是以招投标、拍卖、挂牌以及市场转让的方式。4、
集资房
不能随便买卖,首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部
产权
(房产证、土地使用证),同时还要看
单位有
无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。集资房和商品
房房产
证一样吗?1、集资房...
职工
集资房
的享受条件有哪些
答:
4、如果
集资房产权
已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了。相关说明:集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业
单位
为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨土地建设...
什么是
集资房
,拆迁房,公寓?和普通商品
房有
何差别?
答:
2、
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资,政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部
产权
,...
集资房
可以出售吗
答:
等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果
集资房产权
已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金,(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地)。2、集资房一般由国有
单位
出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或...
农村信用社
集资房有
房产证能卖能买吗?
答:
单位集资建房
按性质来说是一种保障性住房,但是对于已经拥有住房的职工来说,可能显得多余。但由于
集资房
交易可以获取利润,因此在社会上存在着许多集资房交易的现象。但是集资房并不能与普通的商品房相提并论,它是带有政策性质的福利房,并且
产权
按出资的比例确定归属。所以集资房的产权有可能并不全权属于...
单位
的
集资房
可以买吗
答:
如果职工是全额集资,将来可以办理100%的
产权
,在产权证领取后,可以自由上市交易;如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另部分产权属于另部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且
单位具有
有限购买的权利。《民法...
集资房
是经济适用
房吗
答:
由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,是具有社会保障性质的商品住宅。集资房和经济适用房的区别1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。
集资房有
两种产权:经济适用住成本价,其产权性质则为经济适用
住房产权
。2、价格不同:由于
集资建房单位
与职工之间不存在买卖关系...
铁路
集资房有
房产证吗
答:
而修建集资房的用地为国家划拨,整体
产权
是归
企业
所有,职工购买的只是使用权,故集资房没有独立登记的房产凭证,出资人也就是购房者是没有房产证的。所以业内认为,集资房是合理不合法的。更多关于铁路
集资房有
房产证吗,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/5ab3851615836211.html?zd查看更多内容 ...
如果
单位集资房有
房产证但不是大红本可以了买卖过户吗?
答:
可以的,但是要根据用地属性确定是否可以过户,过户的话,买方在单位挂个名就行了。单位集资房过户注意:
单位集资房具有
福利性质,直线本单位职工购买,转让无效,但实际操作过程中可以转让,也就是转让使用权。 而如果转让方一旦反悔,购买方的权益将无法保障,实际中问题较多。单位集资房一般来说都是只有使用...
单位福利房和
单位集资建房有
什么区别
答:
单位福利房和
单位集资建房
的区别:1、含义不同:所谓福利房,亦称优惠房或房改房,是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工,职工以标准价或成本价购买,从而对购买的房屋享有部分
产权
或全部产权的住房。
集资房
是改变住房建设由国家和单位承包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集...
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