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企业集资房有产权吗
请问
集资房
属于公有
住房吗
答:
而
集资房
是改变住房建设由国家和
单位
统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋,属于经济适用房的一种。集资所建住房的权属按出资比例确定。个人按房价全额出资的拥有全部
产权
,个人部分出资的拥有部分产权。房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有...
集资房有
土地证吗
答:
5、一、出让有偿出让开发商或者企事业
单位集资建房
向国家缴纳土地出让金之后建房 6、二、划拨无偿划拨含有国家福利在内的一些住房土地 7、三、国有土地以上两种现象,经过一次交易的二次发证就标有国有了,这种土地期满后需要向国家继续缴纳土地出让金才可以继续使用(具体缴费时间配合
产权
证使用期限最高...
集资房
交了土地出让金是商品
房吗
答:
并且
集资房
的
产权
以整体产权的形式属于企事业
单位
,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。法律依据:《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的...
买别人的
单位集资房
,有房产证,但是需要过户,费用太高。可以在购房合同中...
答:
单位集资建房
按性质来说是一种保障性住房,但是对于已经拥有住房的职工来说,可能显得多余。但由于
集资房
交易可以获取利润,因此在社会上存在着许多集资房交易的现象。但是集资房并不能与普通的商品房相提并论,它是带有政策性质的福利房,并且
产权
按出资的比例确定归属。所以集资房的产权有可能并不全权属于...
集资房单位
可以收回吗
答:
如果职工是全额集资,将来可以办理100%的
产权
,在产权证领取后,可以自由上市交易,如果是部分集资,将来为职工办理的是部分产权,另一部分产权属于另一部分集资人(单位)。职工想要转让部分产权的
集资房
,首先要取得合法的房屋所有权证书,其次,要经过产权共有人的单位的同意,而且
单位具有
优先购买的权利。...
什么是经济适用房?与
集资房有
什么区别?
答:
区别:1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同。
集资房有
两种产权:经济适用住成本价,其产权性质则为经济适用
住房产权
。2、价格不同:由于
集资建房单位
与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润...
单位集资房
怎么继承
答:
并且
集资房
的
产权
以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证。
单位集资建房
属于什么性质?1、单位集资建房的目的是为了给单位的员工一个安置居住的环境,所以单位集资建房之后将会以低于市场价。给到员工安置。2、所以单位集资建房,...
购买
集资房有
什么风险
答:
购买
集资房有
什么风险,说明如下:1、集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的
产权
以整体产权的形式属于企事业
单位
。2、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。3、注意土地开发...
集资建房
属于公有
住房吗
答:
个人按房价全额出资的拥有全部
产权
,个人部分出资的拥有部分产权。房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归
单位
和职工共有,在持
集资房
户型图续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。公有住房是指由国家以及国有
企业
、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权...
商品房与
集资房
的区别。
答:
三、买卖是否有限制的区别 1、一般商品房是房地产开发商独立开发的一种产品,再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值,属完全的市场经营行为。所以,一般商品房的消费群体广泛、没有特别限制。2、
集资房
则是通过
单位
、社会团体组织、住宅合作社来组织建设的,主要是为了解决单位和社会团体组织既定范围的...
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