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付首付后房管局审核
首付交
了
房管局
备案了能退吗
答:
首付交
了
房管局
备案了能退。不过要找开发商协调,或者找消费者协会协调。如果没有备案,又没有正式签订购房合同,又没有任何约定说不能退房或者赔偿的事情,也是能退的。备案是房管部门为了维护购房人的权益而要求开发商做的,备案可以由开发商单方根据购房合同备案。已备案的房子退房流程是:1、买房人...
房子
首付付
了,按揭下来了,要去
房管局
备案吗?
答:
购买新房,
首付
交付后银行已经放款,那么开发商会到
房管局
给买受人备案的,买受人可以到房管局自己查询,查询方法如下:产权人带上身份证;到房管局自助查档机查询;把身份证放在查档机感应区;选择查询名下房屋信息;查出来有房子信息那么就是已经备案了,反之就没有备案;...
是
交
了
首付后
就可以去
房产局
备案,还是要等到银行
答:
在开发商处购买房子,开发商是会帮买受人到
房管局
办理备案手续的,一般是在银行放款到开发商处的时候,开发商就会到房管局办理备案了,办理备案需要的资料是买受人的身份证、户口本、婚姻证明、购房合同就可以办理了。
银行面签和
房管局
备案是同时吗?
答:
一、银行面签和
房管局
备案是同时吗?是先面签,购房时先
交首付
款并前往银行面签
审核
购房资格;审核通过后进行网签并前往售楼处线下签署备案。所以购房者在付完首付和签订完购房合同后,就应该要面签了。也就是说,面签在前,备案在后,备案以网签为前提,只有备案后房屋买卖才算是正式生效。二、没有去...
我买房子,
首付交
完了,
房管局
都已备案了,银行贷款也批不下来,咋办?是否...
答:
可以要求退房,解除合同,要求开发商退还
首付
。根据《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式
付款
、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当...
房地产商购房合同签订、
审核
、按揭办理流程?是怎样的
答:
房地产商购房合同签订、
审核
、按揭办理流程如下:1、实地看房;信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到
房管局交
验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续。3、签署合同;银行认真核对...
买了房给了
首付
合同还没签开发商说要等
房管局审批
是这样吗?
答:
反悔涨价,到时就很难取得有利证据。现在你能做的只有:1、要么向开发商要回
首付
款,等他们拿到预售证后,签订正规购房合同时,再缴纳房款。2、可以向当地建设局举报该开发商的违规售房问题,由建设局为你讨回首付款,同时,建设局会对该开发商予以处罚。3、向当地新闻媒体曝光,维护自身合法权益。
我买房子,
首付交
完了,
房管局
都已备案了能退么?
答:
首付交
完了,
房管局
已备案基本上对方不同意是不能退房了。如果对方同意或者你有不得不退的理由。那还是可以的。
叫了
首付
所有材料办好。贷款没下来,为什么要去
房管局
备案?
答:
这是购房的两条线。签订购房合同后,一条线是银行按揭贷款,需要预审购房者的收入证明、征信报告、银行流水,完成面签,证明你有按揭贷款的资格和还款能力。另外一条线是开发企业对购房者购房合同备案,证明开发企业预售该房屋与购房者。上述两条线都完成后,则产权交易中心、银行个贷部门、开发商三者联网的...
房管局
备案要多久才能完成
答:
待以上手续全部完成后,签约中心会通知客户领取购房合同。购房合同一般多久拿到?1、购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为
房管局
备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时
首付交
完,...
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