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付首付后房管局审核
房子
付首付
款是不是就确定了房产证持有者
答:
您好 不是的 如果是一手房买卖 是开发商去
房管局
备案了
之后
就确定了房产证的名字 不去房管局备案房子开发商可以卖给别人 简称一房多卖 不备案可以说是有一定风险 备案了之后产证下来就直接写备案的名字 备案了之后房子即便开发商卖给别人 房子也是属于备案了的那个人的 一般房子
首付
款之后开发商不会...
新房没放款,
房管局
可以备案吗?
答:
且在最快在1一个月内就能放款。如果还没有放款,你有首付款收据,都不用担心,再等等,这是需要点时间的。三、新房没放款,
房管局
可以备案吗?一般流程是先和开发商签订电子合同,
交首付
款,然后和银行签订贷款合同,等银行
审批
电子合同签订后3天开发商就必须去
房产局
合同备案,等贷款审批下来,开发商或者...
贷款买房备案
答:
房子
首付付
了,按揭下来了,要去
房管局
备案吗? 不需要,房屋备案是为了规范房屋租赁进行的登记工作,不包括买房子。 房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行
审查
,并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。 工作站内勤岗根据相关法律、法规对申请资料的真实性、完整...
买房子
首付
已
交
,贷款下不来怎么解决
答:
贷款还清卖掉再买房是否算首套,主要得看当地
房管局
关于房屋数量认定的规定:1、认房不认贷:意思是如果在当地房屋登记系统中已经有了房屋登记信息,那再买房就会被界定为二套房或以上。对此,将贷款还清后卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,那
之后
再买房估计就会被视为首套房。2、认贷不认房:意思是...
买房子贷款的流程是什么?
答:
签合同之前需要根据您的需求和
首付
情况确定您要买哪的房子,买什么样的房子,而办理是如下流程 全款购房流程:客户资质
审核
,房屋核验,签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,过户,物业交割,资金解冻。商业贷款购房流程:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签,评估,资金监管,面签,批贷(件齐后才...
二手房按揭贷款是先
付首付
签合同还是过户时付首
答:
4、
交首付
,办理过户
审批
通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请
审查
承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5、办房产抵押登记、保险手续,银行放贷 买方领到房产证后,办理房产...
交
完
首付后
多久签购房合同
答:
法律分析:
首付以后
,会给你开个首付款发票,是正规发票而不是收据。至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来,符合条件的可以签合同。签合同可以跟跟售楼处商议好时间,一般时间不会超过一个月,贷款下来以后可以签合同。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者...
全款购新房,签订购房合同后,现场可以做网签备案吗
答:
1,如果您和开放商确定正式购买,
交首付
款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。不是购房协议 2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,合同签订后,开发商通常会在一个月内递交
房管局
网签备案,上网公示,备案上网
之后
,您就应该可以查询到信息 4,
付首付
,准备贷款的,是...
卖房子什么时候过户给买家
答:
卖房一般在交纳
首付后
办理过户,具体依据合同约定的时间范围确定。卖房首先应当签订房屋买卖合同,交付首付款或全款后买卖双方到
房管局
申请房产转移过户登记。 一、开发商一房两卖如何判决处理 (1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当优先履行签订在...
交
完
首付
多久签购房合同
答:
交完
首付后
一般在七到十五个工作日可以签购房合同。具体时间需要跟售楼处进行协商,与银行放贷速度也存在一定关系,在
交付
完首付后,需要到银行办理贷款流程,等待银行放贷,在贷款确认发放贷款后,买房者会收到购房合同发票,凭借购房发票,开发商便会开始办理合同以及贷款的相关事宜,之后可到
房管局
对房屋...
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