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业主委员会能自管小区吗
鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼等领域延伸
答:
街道要及时积极推动业主设立
业主大会
,选举
业主委员会
,选聘物业服务企业,实行专业化物业管理。暂不具备设立业主大会条件的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,临时代替业主委员会开展工作。结合城镇老旧
小区
改造,引导居民协商确定老旧小区的管理模式,推动建立物业管理长效机制。鼓励物业服务企业统一管理...
公共维修基金使用办法
答:
根据法律规定
可以
得知,公共维修基金的使用需要业主向
业主委员会
或房屋所在地居委会提出房屋维修申请,之后业主委员会会进行核实等。法律客观:《物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅
小区
内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。 专项维修资金属...
小区自管
如何开据物业费发票
答:
应该去税务登记 ,领取发票
漏水维修找谁
答:
因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,业主向
业主委员会
或居委会提出申请;提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。3、属已购单位
自
...
物业管理
委员会可以
动用维修基金吗合法吗
答:
按规定,业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修基金支用审核手续。审核手续办结后,凭审核手续到指定银行支取维修基金。如何申请房屋维修基金:(一)属已购
自管
公房的按下列程序办理:1、业主向
业主委员会
或房屋所在地居委会(以下...
住建部等十部门发文:鼓励物业服务企业开展养老、托幼等服务
答:
街道要及时积极推动业主设立
业主大会
,选举
业主委员会
,选聘物业服务企业,实行专业化物业管理。暂不具备设立业主大会条件的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,临时代替业主委员会开展工作。结合城镇老旧
小区
改造,引导居民协商确定老旧小区的管理模式,推动建立物业管理长效机制。鼓励物业服务企业统一管理...
住建部等十部门发文:鼓励物业服务企业开展养老、托幼等服务
答:
街道要及时积极推动业主设立
业主大会
,选举
业主委员会
,选聘物业服务企业,实行专业化物业管理。暂不具备设立业主大会条件的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,临时代替业主委员会开展工作。结合城镇老旧
小区
改造,引导居民协商确定老旧小区的管理模式,推动建立物业管理长效机制。鼓励物业服务企业统一管理...
住建部等十部门发文:鼓励物业服务企业开展养老、托幼等服务
答:
街道要及时积极推动业主设立
业主大会
,选举
业主委员会
,选聘物业服务企业,实行专业化物业管理。暂不具备设立业主大会条件的,探索组建由社区居民委员会、业主代表等参加的物业管理委员会,临时代替业主委员会开展工作。结合城镇老旧
小区
改造,引导居民协商确定老旧小区的管理模式,推动建立物业管理长效机制。鼓励物业服务企业统一管理...
怎样申请动用物业维修基金呢
答:
法律分析:根据《商品房住宅专项维修基金使用管理暂行规定》,开发商购房者缴纳的公共维修基金要全部到位使用权由
小区
的
业主大会
和
业主委员会
统一决策。申请程序是由业主委员会将维修项目预算在小区公示,经过业主大会三分之二以上业主投票表决同意后,再向区房产局提出申请,申请通过后才会划拨预算总额的80%...
残废军人怎样申请房屋维修费
答:
经
业主委员会
同意,房地产行政主管部门也
可以
将维修基金移交给物业公司代管,物业公司代管的维修基金,应当定期接受业主委员会的检查与监督。基金主要用于开发商保修责任期满后,
小区
公共部位、公共设施的维修、养护和改造。其中的公共部位包括户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。三、如果是
自管
公房:1、主业...
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