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业主委员会能自管小区吗
居
委会
、物业、
业主委员会
三者的关系是什么?有谁能管理谁吗?
答:
业委会
,是
小区业主
通过
业主大会
选取的业主代表,组成的业主自助
自管
机构。居委会和业委会都是为居民服务的机构,不同在于业委会仅为本小区的业主服务,而居委会是为整片地区居民服务的机构,而且居委会具备一定的政府职能,比如民警工作站、党务工作站等等。业委会单纯为本小区居民提供服务,同时代理...
自管
小组和
业主委员会
有什么区别
答:
法律主观:(一)
小区
中的
业主委员会
,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。说白了,就是居民们组织起来管理和监督物业的。
小区开发商不同意
小区自管
怎么办呢
答:
2、寻求法律援助:如果协商无果,您
可以
寻求法律援助。可以咨询律师,了解您的权利和法律途径,并寻求法院裁决或其他法律解决方案。3、联合业主:您可以联合其他业主,共同表达对
小区自管
的意愿,形成一定的集体声势。可以通过
业主委员会
或其他组织来组织和协调。4、向有关部门投诉:如果开发商存在违法行为或...
业主自管小区
一年盈利83万,哪里来的钱?
答:
很多网友看到后,纷纷表示希望自己物业也能如此。据了解,这个小区是在2018年与前期物业签订书面协议并进行移交手续的,办理移交后
小区业主委员会
就正是接手,其中包括7名业主委员,1名候补委员和多名热心业主组成的志愿者队伍组成,而后他们还聘请了专业人员对小区的绿化,电梯维修,保洁以及停车场进行管理,...
业主自管小区
一年盈利83万,物业真的是个暴利的职业吗?
答:
不仅如此,很多地下车库,业主花钱买的车位,也是要缴纳停车管理费用的。物业收取的费用名目之多,缺乏监管部门以及定价部门,在定价和设项目上
可以
肆意妄为,物业堪称是吸金大王,物业也切切实实是一个非常暴利的行业。这一点可以从西安和平花园业主自营管理
小区
就可以得到答案,
业主委员会
花钱请的也是专业的...
小区
自主管理小组
委员会
职责是什么
答:
同时发信邀请区、县
小区
办指导自己小区成立
业主大会
。2、组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员
可以
由业主自荐,也可由业主推荐,最好的方法是由开始的发起人张榜通告,请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。3、筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草
业主委员会
章程,决定业主...
业委会可以
聘任无资质的人员管理物业吗?
小区
比较小,100来户业主和1000...
答:
现在
小区
是只以由
业主委员会
直接聘请人员对小区进行
自管
的,但是前提条件是这个自管的建议必须按照国务院公布的《物业管理条例》第十一条 下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;...
...且目前没有成立
业主委员会
的情况下,我们作为
小区
居民该怎么办?_百 ...
答:
可以
根据
小区
具体情况实行
自管
。选择较为懂行的
业主
参与指导及小区内有能力、有时间的业主负责具体服务事项的落实和实施。由于自管牵涉到费用的来源与管理。需要制定相应的收费标准和管理制度。设立存储专户统一收费、统一开支。找政府的结果还是会要求你们自己来管理小区的。
长沙一
小区业委会
发放百万红包,户户有份,物业究竟为什么会发钱?
答:
一、
自管
物业持有自主权。这个
小区
内的
业主能够
拿到钱,是以为这个小区的物业属于是自管物业,因此他们对于小区的公共营收是有很大的自主权的,意思是
可以
将小区的财政权掌握在自己的手中,不用再交给不负责人的物业公司,或者是不负责人的
业主委员会
,这种做法也得到了小区的支持。二、收益来源属于公共...
西安4 位退休老人管理
小区
,物业费每年有结余,如何看待
业主自管
模式?
答:
如今,中国人民在享受经济改革的丰硕成果的同时,也享有空前政治自由与权利。长期以来的以村民自治、居民自治等为主要内容的基层民主自治实践为业主自治提供了借鉴。所有这些,为业主自治奠定了坚实的经济基础,也提供了政治上、思想上的可能。
业主自管
编辑一些人将业主们驱逐专业的物业服务企业出
小区
、由业主们...
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