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业主委员会能自管小区吗
业主委员会
有权
自行管理小区吗
?
答:
小区业主委员会
自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主
可以自行管理
建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是
业委会
。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定...
小区业主委员会自行管理
物业
可以吗
?
答:
业主委员会
自治是
可以
的,但要到房管局备案,包括自治管理规范、业主管理规约、费用定价、收支等等方面。而且最重要的是业主委员会必须代表业主意愿才可以,但是在某些大
小区
很难,毕竟不专业,尤其是设备管理、电梯监管、应急自救等等。业主委员会,是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同...
小区业主委员会自行管理
物业
可以吗
答:
小区业主委员会
自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主
可以自行管理
建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是
业委会
。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定...
小区业主委员会自行管理
物业
可以吗
答:
小区业主委员会
自行管理物业不可以。根据《物权法》第八十一条规定,业主
可以自行管理
建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。从《物权法》的相关规定中,可以看到,有权决定小区物业管理模式的是业主,而不是
业委会
。《物权法》第七十六条,《物业管理条例》第十一条,作了如下规定...
小区自管
会怎样成立是合法
答:
业委会可以
分别和相关的专业单位签署管理服务协议,将物业整体分拆为几个管理项目分包出去。比如委托专业保安公司进行日常保安工作,委托专业保洁工作负责
小区
的保洁卫生等等。
自管
自治的小区,必须设立专业人员负责各个部门、单位之间的工作沟通和协调。因为业主委员会就是为了管理小区而设立,其指由物业管理区域...
在中国,住宅
小区
必须要由物业管理公司来管理吗?
答:
后期物业管理,
业主委员会可以
自己聘请相关人员
自管
,这在中国有很多先例,法规上是允许的。前期物业管理必须由专业物业公司介入管理。
小区
一半
业主
同意
自管
咋办
答:
小区一半业主同意
自管
是要通过的
业主委员会
要炒物业,不是业主委员会几个委员说了算的。业主委员会几个委员不能代表小区一半以上业主意见。业主委员会几个人意见不能叫
小区业主
意见。是否炒物业,要由小区业主共同决定。要由小区一半以上业主在“问卷调查”上签字同意炒掉物业。否则不叫小区业主意见。现在我...
小区业主
成立
自管
机构需审批吗,应找哪些部门,流程念么施展
答:
成立
业主委员会
需要报备和审批的,应该到街道办事处那里联系相关事宜。具体情况还
可以
参考
业主大会
和业主委员会指导规则,那里面规定很具体。
自管委员会
成立程序
答:
您好这边查询到相关信息1、
业主委员会
成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门]提出书面申请。2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立
业主大会
筹备3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约” 和“业主委员会选 举办法”, 并公示7日...
业主委员会
里的‘行员’是什么职位?
答:
业委会没有“行员”这个职位。应该是业主委员会成员的误写。业委会成员也就是业委会委员。全体业委会委员推选出主任、副主任。另外
业委会可以
设立秘书处,下设业委会秘书、财务负责人、会计、出纳等工作人员岗位。上述岗位可以由业委会委员兼任,也可以向
小区
或社会公开招聘。业主大会决定
自管
的,业主...
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