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不动产交付依据
从物权行为角度分析:
不动产
买卖中的标的物已
交付
而未为物权登记,此时法 ...
答:
物权行为是由物权的意思表示与登记或
交付
相结合而成的要式行为。要发生所有权移转,则必须当事人具有转移的合意,同时还要从事登记或交付行为。这种登记行为和交付行为并非是物权行为的生效要件,而是成立要件,因为离开了登记和交付行为就无法起到物权的公示效果,也就违背了物权行为的初衷。故
不动产
买卖中...
关于
不动产交付
的问题
答:
你是房主是业主,没错,当然可以买卖房子了,但是要有人愿意买你的这样的没有房产证的房子,还要办理过户手续才可以,法律没有剥夺你作为业主的资格,只是程序上你过户不能而已。实体是实体,程序是程序,懂吗
不动产
和动产是什么
答:
不动产
和动产的含义:不动产是指不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,包括物质实体及其相关权益。如建筑物及土地上生长的植物。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物。与不动产相对。动产与不动产的划分,是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其...
有
不动产
证还需要办房产证吗
答:
5、领取
不动产
权证。购房者在办理完相关手续完成登记之后就可以等着拿证了,拿证的时候,购房者需要携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。综上所述是小编对有
不动产
证还需要办房产证吗做出的相关回答,希望可以帮助到您。【法律
依据
】《不动产权证书和登记证明监制...
根据《物权法》规定,一般情况下
动产
物权的转让,自( )起发生效力._百度...
答:
另外,在交易物为
不动产
的情况下,“公示”就体现为“登记”。即不动产的物权变动,同样需要有一个合同行为,再加上一个登记行为,才发生物权的变动。而动产中的汽车等物品,在设立或转让物权时同样需要登记,这就是物权法第23条所说的法律另有规定的除外情形,即
动产交付
的例外情形,也是题干中说“...
善意取得制度中,所说的支付合理对价,符合市场价格范围,请问这个范围...
答:
受让人受让该
不动产
或者动产时是善意;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经
交付
给受让人。受让人
依据
前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
不动产
权属转移
答:
法律
依据
:《中华人民共和国城市
房地产
管理法》第三十七条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面...
物权法有关于房产方面的规定吗
视频时间 00:47
不动产
测绘是什么意思
答:
问题九:房产测绘由
不动产
登记局管理吗 是的,房管局下属一个机构就是房产测绘大队,他们测量的尺寸将作为办理房产证时的建筑面积的
依据
。 问题十:不动产登记中的房产测绘与
不动产
权籍调查测绘的怎么衔接 办理流程 1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查 2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口...
房产产权是以法院裁定书为准还是
不动产
证为谁?
答:
五、合法建造、拆除房屋等事实行为非基于法律行为引起的物权变动,只要发生法定原因,即可直接发生物权变动,对这类物权变动,不以
不动产
登记或者
动产交付
作为权利人是否取得物权的要件,在法定原因发生时及时认定所有权转移。因此,法院可以通过法律文书强制拍卖,不需要产权所有人签字。法律
依据
《中华人民共和国...
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