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顶楼住户如何获得屋顶使用权
顶楼住户如何获得屋顶使用权
答:
5、寻求物业
,对于楼顶使用权,除了和该栋楼的业主达成共识以外,还需要从该小区的物业公司进行充分协商,应取得物业方面的同意。6、
买下产权
,除了以上的几个办法,最简单直接有效办法是买下这栋楼,取得该楼的屋顶的产权也就是没有后顾之忧的,当然代价也是很大的,需要有足够的财力的。法律依据:《...
关于房产
顶楼
大
天台
的
使用权
和拥有权的归属。
答:
首先,
楼顶空间关系到建筑物的防雨、寿命和安全,关乎到全体区分所有权人的利益
。其次,建设楼顶空间,可以使全体区分所有权人增加活动空间,充分利用楼顶空间丰富区分所有权人的生活,提高生活质量。再次,楼顶空间的开发利用,具有丰富的内涵,例如利用楼顶空间作广告等,就是很好的开发利用,其所得利益归属...
顶楼住户如何获得屋顶使用权
答:
通过住户观念,约定条款,房屋结构,发挥个人的主观能动性,取得物业方面的同意
。
先跟物业公司了解清楚详细的情况,得到允许
,可以合法的使用。也有顶楼的房子在购买的时候也会直接赠送一个天台。如果发生了使用楼顶屋面与相邻住户的纠纷的话,那么在司法实践中则按照以下的方式来处理,如果商品房内有通向楼...
物业法对
楼顶
平台
使用
的规定
答:
楼顶漏水找物业出维修基金,如果没有,由整栋楼住户一起承担,这是根据物业管理条例规定进行处理
。如果顶楼的业主没有购买使用权,就没有单独使用楼顶的权利。但是如果对你们的生活或居住产生了影响,你们小区的物业公司也会干预的,如果他们不知道,则需要你们去告知他们进行管理,或者协商更好的方法。如果...
顶楼住户如何获得屋顶使用权
?
视频时间 00:00
顶楼楼顶
面积
使用权
答:
楼顶使用权
属于全体业主,而并非_
顶楼住户
。按照物权法的相关规定,如果顶楼业主的购房合同的产权不包括楼顶,楼顶是属于业主共有的,既然属于小区公共空间,公共空间的使用权属于全体业主,监督权归小区业主委员会,在个别业主私自
使用屋顶
但不存在违章搭建行为的情况下,业主委员会可以向物管公司投诉,由物管...
买
顶楼楼顶
归谁
使用
答:
一、小区
楼顶使用权
归属谁依据我国相关法律的规定,小区楼顶属于共有的产权,由该栋建筑物所有业主共同拥有,全体业主享有共同管理共同使用的权利。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇...
商品房
楼顶使用权
答:
屋面,俗称
楼顶
,其使用权除由约定外,归业主共有,主要有以下两大归属依据:业主共有
屋面使用权
是法定的,即有法权授予依据。根据《城市房地产管理法》第三十一条、第四十一条规定,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十四条规定,《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十二条、第七十三条...
顶楼住户
有优先
使用权
答:
一、
顶楼住户
有优先
使用权
关于顶楼住户有没有优先使用权,按道理是没有的,也没有先关的法律依据可以证明,只能说近水楼台先
得
月,如果只是想上去晒晒被子或者种种花草什么的会比较方便一些,但是如果想要完全霸占肯定是不行的,尤其是违建,不仅会影响其他住户,而且也属于违法行为,如果出现什么意外,...
楼顶使用权
归
顶层
业主使用吗
答:
楼顶
是建筑公摊面积的一部分,其
使用权
是归属于该栋楼的所有业主的,并不只是
顶楼
业主才能使用。楼顶大家都是可以使用的,故而若是出现损坏、漏水等问题时,就需要大家出钱维修,动用公共维修基金来支付维修费用。二、如何将楼顶利用起来 1、打造阳光房 楼顶不利用起来是很浪费的,完全可以封起来做个房子...
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