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经济适用房容积率标准
经济适用房容积率
是什么?容积率如何计算
答:
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%
。但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。2、容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量,即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率...
别墅小区绿化率是什么?
经济适用房容积率
是什么?
答:
一个良好的住宅小区,高层建筑容积率应不得超过5,高层住宅应不得超过2,绿化率应不小于30%
。但是由于受土地成本限制,并不是新项目都能做获得。2、容积率是城市规划建设中的一个重要性能指标,容积率大好还是小好,它间接性体现了企业土地资源上应承重的各类人为因素作用的用量,即土地开发强度。人口非常多的...
经济适用房
有没有非普通住宅之说?
答:
您好,有分的!一类经济适用房需要满五年才能上市交易。
普通住宅满足以下条件:①单套建筑面积在140平米(含)以下,②小区容积率1.0(含)以上
,③网签单价/1.05不超过环线单价最高限,或者网签总价/1.05不超过环线总价最高限(满足其一即可)。五环以内:单价最高限:3.96万,总价最高限:468万。
警苑新居
容积率
怎么算,产权证具体是什么?
答:
你好,这个小区是
经济适用房
,具体想咨询哪方面,可以联系我17662712313#您好,很高兴为您解答警苑新居小区相关问题。警苑新居的
容积率
是指项目用地范围内总建筑面积与警苑新居项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当警苑新居建筑物层高超过8米,在计算容积率时该警苑新居建筑面积加...
普通住宅、非普通住宅、
经济适用房
是如何划分的
答:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)
;3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。 经济适用房和普通商品房的区别:�6�1获得土地的方式不同,经...
非普通住宅和普通住宅有什么不同?
经济适用房
属于非普通住宅吗?_百度...
答:
实际成交价格高于该区市场指导价;(例如:厂房,144平方米以上的豪宅,写字楼,商铺等除普通住宅以外的房子,高级公寓、别墅、度假村等)3、以上两者区别:从定义可以知道,两者在坐落、
容积率
、房屋面积、成交价格、税费等方面都有差别,可以此加以区分。
经济适用房
属于非普通住宅吗?经济适用房不属于非...
什么叫做
容积率
?房地产都有什么术语呢?请分别解释,谢谢。
答:
容积率
是总建筑面积除以总占地面积的百分比 居住空间 系指卧室、起居室(厅)的使用空间。卧 室 供居住者睡眠、休息的空间。起居室(厅) 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。厨 房 供居住者进行炊事活动的空间。卫生间 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。使用面积 房间实际...
在抚顺买92平
经济适用房
过户费多少钱
答:
一、抚顺买92平
经济适用房
房产过户费用如下:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米...
成品价房,
标准
价房,
经济适用住房
,有什么区别,想买别人的房子,必须注 ...
答:
1、价格不同:
标准
价与成本价房是指房改中职工家庭购买的单位公有住宅用房,通常根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况,售房单位给予一定折扣,标准价房的价格低于成本价房,房改初期购房时多采用标准价购买。
经济适用住房
价格低于标准价房。2、在房屋需要进行买卖转让时出让金不同:在房屋需要进行买卖...
江西抚州
经济适用房
满五年以后能否买卖过户要多少钱
答:
普通住宅的
标准
满足以下条件:住宅小区建筑
容积率
在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税 普通住宅,2年外免征;非普通住宅,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭...
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