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经济适用房容积率标准
请专业人士申请
经济适用房
条件?
答:
之前,公开发售的
经济适用房
面积为80-100平方米,但“居家福地”则为60-80平方米。对此,蒋治云表示,此次
经济适用住房
套型设计更加人性化,这种中小户型使市民只需花十多万元就能购得一套住房,这一价位是中低收入家庭比较能够接受的。此外,楼房将完全按商品住房修建,其绿化率不低于30%,
容积率
也...
江西抚州
经济适用房
满五年以后能否买卖过户要多少钱
答:
普通住宅的
标准
满足以下条件:住宅小区建筑
容积率
在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。4、营业税 普通住宅,2年外免征;非普通住宅,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税 个人出售家庭...
经济适用房
怎么补土地出让金
答:
经济适用房
在哪里交纳土地出让金1、一种是当事人可以去当地的土地局查询是否缴纳;2、从年7月1日起,房改房、经济适用房、由政府或政府委托统一建设的拆迁安置住房上市交易等需要补缴土地出让金或相当于土地出让金价款的
标准
;3、按市政府公布的房屋所在区位现行住宅用地级别基准地价(实际统一按
容积率
1.5...
公租房里面有什么配置
答:
公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,面向既买不起
经济适用房
又不够廉租房条件的新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。(二)申请
标准
不同廉租房申请门槛高,一般是城市低收入、低保家庭才能申请,经适房次之,一般是城市低收入...
买
经济适用房
的利弊各是什么?
答:
二房屋质量得不到有效的保证。由于开发商、监理部门和买房者存在着严重的信息不对称,偷工减料现象时有发生,被揭发后还时常以建造
经济适用房
利润低为由替自己的违规行为开脱。有些开发商为了压缩建设成本,通常要提高住宅的
容积率
,这就使得经济适用房大多呈现三大弊端:楼间距太窄、见阳光不多、人多...
经济适用住房
是否征销售不动产营业税
答:
2、契税:以划拨方式取得土地使用权的,免交契税;如果是以出让方式取得土地使用权的,应按综合地价4%的税率缴纳契税。3、土地增值税:《土地增值税暂行条例》第八条规定,纳税人建造普通
标准
住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。普通标准住宅各省规定不一样。
经济适用房
是指政府...
高层住宅建筑外墙节能技术及应用?
答:
适用于国家倡导的
经济适用房
建设要求。3 高层住宅建筑外墙保温设计3.1 几种常用的外墙保温构造高层住宅外墙保温节能主要是靠保温隔热材料作为建筑围护。外墙的保温方式根据保温层位置的不同分为:外墙内保温、外墙自保温和外墙外保温等三种。3.1.1 外墙内保温即保温材料置于外墙内侧,一般采用聚合物保温砂浆,石膏保温砂浆...
经济适用房
和商品房有何区别?
答:
经济适用房
和普通商品房最大的区别有: 1、土地是划拨而非转让,所以经济适用房买到的时候没有土地使用权; 2、经济适用房的面积套型都有国家严格的规定; 3、经济适用房的购买必须满足国家相应的规定,也就是人均居住面积和家庭人均收入必须达到当地的相应
标准
; 4、经济适用房的价格执行政府指导价...
经济适用房
和商品房的区别是什么
答:
对
经济适用房
政府要有一定限制,对占有、使用、处置权利,现在的政策没有限制,主要是对收益权利做了一些限制。经济适用房要出售,政府就要做一些调节。6、设备
标准
开发商为了把商品房的销售价格提起来,在商品房的建设过程中,可以使用一些进口的高档设备。而经济适用房从政策上有着以下要求:尽量采取...
经济适用房
与商品房有啥本质区别?
答:
5、设备
标准
要求不同 出于市场竞争的需要,许多商品房都在采用进口设备设施;而
经济适用房
则要选用价格适中,质量较好的材料,不能追求高档。6、操作方式不同 经济适用房政府参与较多,政府划拨土地后,确定
容积率
、配套等基本指标后,实行招标。而商品房政府基本不予干预,由市场调节。7、销售对象不同 ...
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