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住宅容积率限制
住宅容积率
的要求_百度问一问
答:
容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,
容积率分为:【回答】独立别墅为0.2~0.5 联排别墅为0.4~0.7
6层以下多层住宅为0.8~1.2 11层小高层住宅为1.5~2.0 18层高层住宅为1.8~2.5 19层以上住宅为2.4~4.5 住宅小区容积率小于1....
容积率
国家控制标准是多少?
答:
容积率国家控制标准:对于七层以下的建筑,容积率不得超出1.6,七层到十层的建筑,容积率不得超出2.0
,而11层以上的建筑,容积率则不能超出3.5。“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一个良好的居住小区,
高层住宅容积率应不超过5
,多层住宅应不超过3,绿地...
容积率
计算规则 国家标准
答:
目前现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,
容积率分为:独立别墅为0.2-0.5;排别墅为0.4-0.7
;6层以下多层住宅为0.8-1.2;11层小高层住宅为1.5-2.0;18层高层住宅为1.8-2.5;19层以上住宅为2.4-4.5; 住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅;2、住...
住宅
小区
容积率
一般多少
答:
建筑容积率标准:居住用地上,7层以下建筑容积率不超过1.6
,建筑密度不超过30%;7至10层建筑,容积率不超过2.0,建筑密度不超过25%;超过1层的,建筑容积率不得超过3.5,建筑密度不得超过20%。
当建筑高度超过8m
时,计算容积率时将建筑面积翻倍(每个地区或城市都有自己的相关规定)。容积率越高,居民舒...
容积率
多少为最佳
答:
1、一般情况下,独栋别墅的容积率在0.2~0.5之间
;联排别墅的容积率在0.4~0.7之间;6层以下多层住宅的容积率在0.8~1.2之间;11层小高层住宅的容积率在1.5~2.0之间;18层高层住宅的容积率在1.8~2.5之间;19层以上住宅的容积率在2.4~4.5之间;住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅...
建筑
容积率
的最新规定
答:
1、《
容积率
办法》第六条:将
住宅
套内半开敞空间半计容的比例由原不超过套内建筑面积的百分之15放宽至百分之20,并允许设置一个满足连续开敞率不低于百分之40的主景观阳台不
限制
其进深。2、《容积率办法》第七条:将其客厅、起居室挑空部分层高基准值由原6米放宽为7.2米,为适应当前高品质住宅层高的...
住宅容积率
的国家标准是多少
答:
住宅容积率
的国家标准是:对居住用地来说,没超过7层的建筑容积率不能超过1.6,建筑的密度不能超过百分之三十,7层以上10层以下的建筑,建筑容积率不能超过2.0,建筑密度不能超过百分之二十五,11层以上的建筑容积率不能超过3.5,建筑密度不能超过百分之二十。当建筑物高度超过8米时,计算容积率的话此...
住宅
小区
容积率
误差范围
答:
容积率是指住宅区总建筑面积与土地面积的比值。对于开发商来说,容积率决定了地价成本在房屋中的比重,而对于住户来说,容积率直接关系到居住的舒适度。好的居住区,高层
住宅容积率
不超过5,多层住宅不超过2,绿地不低于30%。但是由于土地成本的
限制
,并不是所有的项目都能做。容积率一般由政府规定。一般来...
普通
住宅
的
容积率
是多少
答:
1、高档的独栋别墅项目,
容积率
应低于0.3。2、一般的独栋别墅项目,容积率应在0.3至0.5之间,不过可能会感觉有些布满。3、一般的双拼或联排别墅,容积率应在0.5至0.8之间。4、假设是环境质量分外好的多层居处的话,容积率应在0.8至1.2之间,但是中心要是夹杂着低层或许联排别墅,那么环境质量...
容积率
一般是多少
答:
一、 普通
住宅
小区 1、 多层住宅小区 如果我们的小区都是多层住宅的,其
容积率
一般是在0.8-1.5之间,通常它的容积率是不会超过2的。如果它的容积率在0.8-1.2之间,那么小区的环境可以说是很好了,如果它的容积率在1.2-1.5之间,那么小区环境只能说是一般。不过如今很多小区都是多层住宅加别墅,...
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