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住宅容积率限制
容积率
国家控制标准是多少
答:
“容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有项目都能做得到。一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值...
容积率
多少属于正常范围
答:
当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。2、关于住宅的容积率公式 毛容积率=住宅建筑总面积/规划用地面积;住宅面积毛容积率=住宅建筑总面积/规划建设用地;综合容积率=计算容积率建筑总面积/规划建设用地;通常情况下,
住宅容积率
越低越...
请问房地产
容积率
是在那部法律中有明确规定?
答:
地产容积率是明确规定在《建设用地容积率管理办法》、《建筑工程建筑面积计算规范》、《容积率指标计算规则》中。居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。容积率一般是由政府规定的。 现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,容积率分为独立别墅为0.2~...
住宅容积率
是什么?
答:
又称建筑面积毛密度。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的
限制
,并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项...
建筑
容积率
的规定不得超过多少?
答:
建筑
容积率
的规定如下:独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层
住宅
为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,注意:不同城市的建筑容积率会根据当地规定或特点有所差别。
什么是
容积率
?国家规定最低容积标准
答:
什么是容积率?容积率指的是一个小区的总建筑面积与用地面积的比。对于发展商来说,容积率决定着地价成本在房屋中的占的比例,而对于住户来说,容积率直接会涉及到房屋居住的舒适度。一个环境良好的居住的小区,高层的
住宅容积率
应该不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。由于受土地成本的
限制
,并不...
容积率
标准是什么? 容积率计算规则是什么?
答:
一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5, 多层住宅 应不超过3,绿化率应不低于30%。但由于受 土地成本 的
限制
,并不是所有项目都能做得到。容积率标准是什么?容积率计算规则是怎样的呢?一、容积率标准 容积率一般是由政府规定的。目前现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,...
什么是
容积率
?国家规定的最低容积率是多少
答:
容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率只有最高
限制
,没有最低限制,例如高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。这主要是因为容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。也就是说,一个住宅区的容积率越低,就说明这个...
容积率
多大比较合适
答:
如果小区的容积率比较小的话,那么该小区的建筑密度也比较低,居住舒适度就随之提高了,反之则舒适度越低。一个良好的居住小区,高层
住宅容积率
应不超过5,多层住宅应不超过3。但是现在开发商拿地成本也是很高的,所以并不是所有小区项目都能做得到。容积率太高对生活有什么影响?1、人口密度容积率会对小区...
容积率
多少适合居住
答:
容积率低于4.5适合居住。六层以下的
住宅容积率
一般为0.8-1.2,七层至十一层的住宅容积率一般为1.5-2.0,十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8-2.5,而十九层以上的住宅容积率一般为2.4-4.5。容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3-0.5,一般独栋别墅项目,环境还可以,但有...
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