您好，有分的！一类经济适用房需要满五年才能上市交易。普通住宅满足以下条件：①单套建筑面积在140平米（含）以下，②小区容积率1.0（含）以上，③网签单价/1.05不超过环线单价最高限，或者网签总价/1.05不超过环线总价最高限（满足其一即可）。
五环以内：单价最高限：3.96万，总价最高限：468万。
五环以外：单价最高限：3.168万，总价最高限：374.4万。
六环外：单价最高限：2.376万，总价最高限：280.0万。
目前仅有6类保障性住房没有非普住宅一说，包含：成本价已购公有住房，危改回迁房，安居房，康居房，合作社集资建房，绿化隔离带地区农民安置房。
五环以内：单价最高限：3.96万，总价最高限：468万。
五环以外：单价最高限：3.168万，总价最高限：374.4万。
六环外：单价最高限：2.376万，总价最高限：280.0万。
目前仅有6类保障性住房没有非普住宅一说，包含：成本价已购公有住房，危改回迁房，安居房，康居房，合作社集资建房，绿化隔离带地区农民安置房。
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第1个回答 2019-08-19
经济适用房和商品房除了多交综合地价款外，其他同商品房。
经济适用房如果不满足以下条件的就属于非普通住宅
①住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上
②单套建筑面积在140平方米（含）以下
③单价不超过最高限，或者是总价不超过最高限，满足其一即可
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