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经济适用房如何买卖
经济适用房如何买卖
答:
经济适用房在符合政府规定的条件后,可以上市交易
。购房者需了解当地政府对经济适用房上市交易的规定,如购房满一定年限、补缴土地收益等。在符合规定的前提下,购房者可将经济适用房出售给符合条件的购房者。六、缴纳相关税费 经济适用房买卖过程中,买卖双方需按照国家规定缴纳相关税费,如契税、个人所得...
经济适用房如何买卖
答:
1、经济适用房可以买卖,但是前提是要住够五年
。2、购买经济适用住房
不满5年,不得直接上市交易
,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。3、购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价...
经济适用房
怎么
买卖
答:
经济适用房买卖流程:
1、买卖双方按照约定的价格,交房的日期以及过户的时间签署购房协议,一定要把房屋的详细信息填写齐全
。2、到房产交易咨询台领取网签后办理网签,需要先签署存量房买卖合同信息表,过户的契税缴纳依据就是房屋的成交价。3、在网签之后,需要提供一系列的证明资料,为契税的缴纳做准备。4...
经济适用房如何买卖
答:
已经住满5年的经济适用房,可以按照市场价格出售
。出售后,业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。出售已购经济适用住房的,需要凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续。未满5年条件的经济适用房:尚未住满5年的经济适用房,由于政策规...
经济适用房
怎么
买卖
答:
经济适用房怎么买卖1、经济适用房对于住满时间大于5年的,住户可以按照目前市场价格进行交易
,但交易后业主需按照房子成交额的10%补交综合地价费。按照市场价出售已购经适房的,经适房需凭契税完税证明,房屋权证,住房变动合同等证件到房屋所在地国土资源及房屋管理部门办理交易,产权过户手续就可以了。2...
经济适用房买卖
政策有哪些?
答:
1、
经济适用房
规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的
买卖
合同是无效的,不受法律保护。4、
如何
出售已购买的经济适应房 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地...
经适房可以
买卖
吗
答:
经济适用房
该
如何
过户 1、买卖双方签署
房屋买卖
合同,约定好房屋地址、户型、面积、成交价格、交房日期、过户时间的信息。2、提交申请,在房产交易咨询领取网签号。3、在服务窗口领取买卖合同信息表,然后填写。4、办理网签后,在工作窗口领取房屋买卖合同资金划转声明、购房涉税申报核定表等等资料,为缴纳契税...
经济适用房
怎么
买卖
答:
按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。
经济适用房买卖
政策 ...
经济适用房
没有过户是否能
买卖
?
答:
经济适用房
没有过户是不能
买卖
的,因为经济适用房没有过户就意味着没有拥有房屋的所有权。经济适用房过户条件:对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购
经济适用住房
的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证...
经济适用房
可以
买卖
吗?
答:
由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定,已办理
经济适用住房
的购买资格审核手续),由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。”可见,已购
经济适用房
能否上市要看其取得契税完税凭证或房屋所有权证已经是否满5年,也就是说,按现行政策,未满5年的...
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