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经济适用房如何买卖
经济适用房
可以转让吗,经济适用房转让的限制
答:
经济适用住房
和商品房一样,都会颁发《中华人民共和国房屋所有权》,如果是
经济适用房
,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。超过五年出售,除了商品房交易过户费用以外,出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭且能提供由住房保障...
青岛
经济适用房
5年后怎么
买卖
?看不懂?谁给具体分析一下?
答:
经济适用房买卖
政策,购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理
经济适用住房
购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分,则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。4、
如何
选购经济适用房 首先,结合...
经济适用房
满5出售需要哪些手续
答:
经济适用房
满5出售需要哪些手续 经济适用房允许上市以后,就与一般二手房的交易一样.满五年可以带5.5%的营业税,但仍然要缴纳20%的个人所得税.你自己则要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税.条件没有限制,交完各项费用后过户了就是你的了.由
买卖
双方共同申请登记,买方无法亲自办理的,由受托人持书面...
回迁性质的
经济适用房如何买卖
答:
经济适用房买卖
政策 一、
经济适用住房
购房人拥有有限产权。经济适用住房自合同备案之日(未备案的以购房家庭办理产权登记之日)起,不满5年不得上市交易或完善产权。5年内购房家庭因特殊原因确需转让经济适用住房的(离婚析产和法院判决除外),由市住房保障机构按经济适用住房原出售价格回购。二、经济适用住房...
经济适用房如何
过户给父母
答:
4.网签后,去房改局咨询台领取2份表格(个人销售已购住房涉税申报核定表5年以上家庭唯一生活用房证明),都是缴纳
经济适用房买卖
契税用的。5.然后到房改局对应窗口缴纳契税。6.得到契税票后,立刻凭契税票到房改局咨询台领取登记过户的号。7.去交纳经济适用房土地出让金,现在叫经济适用房上市补交土地...
经济适用房
满五年
如何
售卖?
答:
-满五年后的
经济适用住房
交易时,出售人按成交价的10%缴纳综合地价款,购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金 -以原价出售已购经济适用住房的,新的购房人必须取得经济适用住房购房资格,超标的按规定补交综合地价款 -满5年后,按市场价出售时,其成交价低于已购经济适用住房再上市
买卖
指导价格的,按...
私下
买卖
二手
经济适用房
是否有效
答:
也不是所有的
经济适用房
都能进行交易的。一种是已经住满5年的,另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或
经济适用住房
房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款...
什么是
经济适用房
?在北京
如何
申请和上市交易?
答:
经适房具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。北京
经济适用住房
房源由政府统一调配到各区,审核通过的申请家庭只能在户籍所在区登记轮候,不能跨区域购买...
经济适用房
哪些人可以买吗 经济适用房有哪些
买卖
政策
答:
没有工作是可以申请
经济适用房
的。申请购买
经济适用住房
的家庭应当同时符合以下条件:(一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;(三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房 (四)未享受过以下购房...
兴化市
经济适用房如何
过户
答:
经济适用房买卖
条件:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。经济适用房过户流程 1、买卖双方按照约定成交价格、交房日期、过户时间签署
房屋买卖
合同,并且在...
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