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物业有权收小区公共停车费吗
小区公共停车
位
物业有权收费吗
答:
1、在第一种情况下,
物业公司是没有权利收取停车费的
。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设...
物业有
资格
收停车费吗
答:
法律分析:物业有资格收停车费
。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有停车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表...
小区公共停车
位
物业有权收费吗
答:
小区公共停车位物业没有权收费
。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区公共停车
位
物业有权收费吗
答:
视实际情形而定。须知,在第一类状况中,物业企业并无权向车主们索取停驶费用
。原因在于此刻各位的停车空间均为购买或受赠予业主所拥有,停车场内公有权属则属全体享有车位所有权的业主共同所有。至于第二种情况,若经建设单位授权,物业公司得以替代建设单位向业主收取停车费用,然而这时的停车费标准亦非由...
小区公共停车
位
物业有权收费吗
答:
小区公共停车位物业是没有权利收费的
。这是由于地上的公共停车位的产权,是属于小区全体业主所共有的,物业是没有权利私自收费。即便是需要收费,也要业主委员会的同意,而且收取的停车费只得用于公设施的维护。二、小区内停车要注意哪些 1、如果小区业主是忙到半夜才归来的话,在停车的过程中,千万不可...
物业有没有权利收取小区
内
停车费
答:
地方政府通常会制定相关法规和政策,规范
物业
管理行为。在某些地区,政府可能规定物业公司
有权收取小区
内
停车费
,以用于
公共
设施的维护和管理。三、物业服务合同的约定 物业服务合同是业主与物业公司之间的法律文件,其中应明确双方的权利和义务。如果合同中约定了物业公司有权收取停车费,那么物业公司可以按照...
物业收取小区
露天
停车费权利
谁决定
答:
有权对车辆在
小区
内
公共
场地或者占用业主共有道路的停放进行管理和收费。
收取
的
停车费
按照
物业
公司与业主大会达成的协议进行利益分配。法律依据:《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。
物业
对
小区公共停车
位
收费
违法吗?
答:
因此,若
小区停车
位属于
小区公
有部分占用所建,则
物业
服务企业
收取费用
需要经业主委员会同意,否则物业企业无
权收取
费用。但小区
停车费
不能超过当地物价部门规定的物业服务费最高限。业主可在房管、建设规划等部门调取开发商的规划许可证等,用以判断争议小区停车位属于业主共有。可以说,小区停车位是否应当...
物业收停车费
合不合法
答:
实际上,物业收取的
停车费
用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。然而,需要注意的是,
物业收费
是受托关系,对于共有场地
停车物业收取
的费用所有权归全体业主所有,物业可依据委托而从中获得必要的劳务费用和服务费用,结余部分应该用于
小区公共
设施、设备维护、增补和保洁...
小区公共
车位
物业收费
是否合理
答:
1、小区车位管理
费收取
在一定的条件下是合法的。
物业收取小区停车费
是有前提条件的。根据物权法规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。有关共有和共同管理权利的其他重大事项,由业主共同决定。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 2、对于小区内部共有和共同管理的事项,应由业主...
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