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物业有权收小区地面停车费吗
小区地面
的车位
物业有权收停车费吗
答:
一、
小区地面的车位物业有权收停车费吗
1、小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价...
物业
能
收小区停车费吗
答:
一、
物业能收小区停车费吗
1、物业能收小区停车费,物业收小区停车费的标准如下:(1)居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;(2)对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用;(3)住宅和非住宅混合的小区,对住宅业...
小区地面
的车位
物业有权收停车费吗
答:
小区地面车位的停车费,物业未经产权人授权的,无权私自收取
。《物业管理条例》第五十四条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。一、小区车位...
小区收停车费
合法吗
答:
物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费
,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用...
老旧
小区停车费
的法律规定
答:
小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的
,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,...
物业有权收小区地面停车费吗
答:
在房屋销售中,如果停车场的建设费用已包含在业主的房价内,那么停车场的所有权应视为全体业主共有。这意味着,即使物业收取停车费,也需确保其行为符合法律规定,尊重并保护业主的权益。总之,法律赋予
物业收取小区地面停车费
的
权利
,但这一权利的行使必须严格遵守法律规定,以维护业主的合法权益。
小区停车费
的法律规定
答:
根据查询律图网显示
物业
公司是否
有权
向业主
收取停车费
(车位费、占道费)的问题,根据不同情况,有所不同。一般物业管理区域内的
地上
(
地面
)停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅
小区
的社会车辆,首小时内不计费,超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费,每天(24小时以内)最高收取10...
物业有权收小区地面停车费吗
答:
法律主观:如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主,则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车费则由业主收取。如果建设单位将停车场的车位出租给业主,则停车场的所有权归建设单位享有,
物业
公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主
收取停车费
。如果建设单位在出售房屋时,...
小区
公共
停车
位
物业有权收费吗
答:
1、在第一种情况下,
物业
公司是
没有权利收取停车费
的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设...
小区
道路
停车收费
合法吗
答:
法律分析:虽未明确规定
物业
可
收取停车费
用,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行收费是合法的。如果是
地面停车
位的,业主委员会是有这个
权利
的。对于
小区
内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的...
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