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物业有权收临时停车费吗
小区
收临时停车费
合法吗
答:
法律主观:小区收停车费合法
。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服...
物业收
业主
临时停车费
合理吗
答:
一、
物业收业主临时停车费合理吗
1、物业收业主临时停车费合理。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价。2、法律依据...
物业收取临时停车费
的依据是什么
答:
二、
停车费
的收费标准是什么1、住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。
临时
社会车辆首小时内不收费,超过1小时按2元/小时收费,不足1小时按1小时收费,每天24小时内最高收取10元。2.普通住宅小区业主拥有产权或者使用权的车库或者车库内的车位,按照普通住宅物业服务收费标准
收取物业
...
小区
物业收取临时停车费
是否合法?有标准吗
答:
小区物业收取临时停车费,应当提供业主大会委托其收费的文件;否则,收费不合法
。主要依据如下:1、根据《价格法》第二条“在中华人民共和国境内发生的价格行为,适用本法。本法所称价格包括商品价格和服务价格。商品价格是指各类有形产品和无形资产的价格。服务价格是指各类有偿服务的收费”的规定;应当简...
没交车位管理费
收临时停车费
合理吗
答:
具体如下:1、
物业管理合同规定:物业公司是否有权收取临时停车费,应依据物业管理合同的相关规定
。2、 法律法规依据:收取停车费应符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定。3、 公平合理性:收费应合理公平,不得无理增加业主负担。4、 业主权益保护:在收费问题上,应充分保护业主的合法权益...
物业有权利收取
小区
停车费吗
答:
也可以说
物业
此时是没
有权利
要求
收取
小区
停车费
。3、《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。由此,物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
小区
物业收取临时停车费
是否合法?有标准吗?
答:
根据《浙江省定价目录》规定,小区内的停车收费标准不在政府定价范围内,不实行政府定价管理,而是实行市场调节价管理,不需要经过价格主管部门审核或备案。所以小区
物业收取临时停车费
是合法的。小区内的停车收费标准需要依照《物业管理条例》第七条要求,由经营者与接受服务者协商解决,通过合同的方式予以确定...
小区
物业收取临时停车费
是否合法?有标准吗?
答:
按照法律,小区公共区域是业主公共财产,
物业
无
权收费
,属于违法。但是这个事不值得打官司,绝大部分都默认。有本事、有精力就打官司。
小区
临时停车费
归属
物业
还是业主
答:
那么停车费应该属于该业主所有,
物业
公司可以
收取
管理费用,但不能擅自扩大收费范围或违规收费。总之,小区
临时停车费
的归属应该根据停车位的权属进行判断。如果停车位属于业主共有,那么停车费应该由所有业主共同所有,如果停车位属于私人所有,那么停车费应该属于该业主所有。
物业
对小区公共
停车位收费
违法吗?
答:
第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定
收费
;第二种: 就是公共区域的
临时
占道
停车
位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算。‘
物业
企业的这部分...
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