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小区物业是否有权收停车费
物业有
资格
收停车费
吗
答:
法律分析:物业有资格收停车费
。物业公司无权私自收取业主公共场所、共有道路上车位的停车费的,但如果得到了业主大会的授权,是可以收取该费用的,同时收取的费用不能据为己有。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有停车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表...
小区收停车费
合法吗法律有哪些规定
答:
1、小区收停车费合法
。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或...
小区物业有权收取停车费
吗
答:
法律分析:物业公司如果用小区内的道路、绿地、公用设施建设停车位的,是没有权利收取小区停车费的
。因为根据民法典的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
小区
内
停车
如何
收费
有何规定
答:
3、属于业主共有的地方,只要不影响小区交通,物业公司无权向你收取停车费
,物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。4、根据税法的有关规定,物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。5、收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务...
小区收停车费
需要物价局审批吗
答:
小区收停车费需要物价局审批
。1、物业公司收取停车费需得到业主大会授权,并且费用不能据为己有;2、收费必须合法,需有公安部门的《停车场许可证》和物价部门的收费批文;3、收取的费用应用于小区公共设施维护等,并接受业主监督;4、收费标准需经过业主表决,报物价部门批准后方可实施。停车费的管理规定...
小区物业有没有权利收取停车费
答:
一、
小区物业有没有权利收取停车费
1、小区物业有没有权利收取停车费视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这...
物业是否
能
收小区停车费
答:
由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托
物业
代为
收取停车费
的,物业可以收取停车费。未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。根据《物业服务收费管理办法》规定,如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向...
物业有没有权利收取小区
内
停车费
答:
物业
公司
是否有权收取小区
内
停车费
,主要取决于停车位的产权归属、地方政府的政策规定以及物业服务合同的约定。如果停车位是业主私有财产,物业公司通常无
权收费
;如果停车位属于小区公共区域,物业公司可能有权收费,但需遵守地方政府的规定和物业服务合同的约定。【法律依据】:《中华人民共和国物权法》第...
小区物业有权收取停车费
吗
答:
一、小区物业有权收取停车费吗1、
小区物业是否有权收取停车费
,需要视情况而定:(1)如果物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾,小区物业可以收取停车费;(2)如果小区停车费的性质是土地使用费,则收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、法律...
物业有权收取小区
里面
停车费用
吗
答:
法律分析:需要考察停车费的性质。
小区
停车费的性质有两种,一种是土地使用费,
物业
公司是
没有权利收取停车费
的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。一种是管理费。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但...
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