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物业有权收小区公共停车费吗
小区收停车费
的条件
答:
小区收取停车费
必须满足一定条件。首先,对于规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等,产权方可以按法律规定收费。对于
公共
区域的临时占道停车位,其归属权属于全体业主,是否收费以及收费标准应由业主共同决定。
物业
企业所收取的停车费实际上属于公共收益,刨除服务成本和合理利润后应归全体...
小区
地面车位
物业有权收费吗
答:
小区
地面车位
物业
无
权收费
。根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、
公用
设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此物业也是无
权收取停车费
的。小区车位收费规定根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用...
小区物业有权收取停车费吗
答:
法律分析:
物业
公司如果用小区内的道路、绿地、
公用
设施建设停车位的,是
没有权利收取小区停车费
的。因为根据民法典的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外...
小区物业有没有权利收取停车费
答:
法律分析:
物业
对于停车费的
收取
,需要考察停车费的性质。
小区停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。这两种不同的性质收费法律规定也是不同的,实际上是可以收取的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十六条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、...
物业有权
向业主强制
收取停车费吗
?(非停车场)
答:
如果
小区物业
未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。
物业收取停车费
用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。在物业管理纠纷案件中,对涉及业主
公共
利益的,业主委员会可以作为原告提起诉讼。但在司法实践中...
物业
公司
收取停车费
是否合法呢?
答:
二、即使停车用地是全体业主的,业主中,有人有车或多辆,有人根本没有车。1、不收费是不可能的,这对无车的业主是不公平的;2、关键是收费标准怎么定?收来的钱,如何处理!总之,收取的停车费,由全体业主决定其用途,
物业
服务公司无权私吞!如全体业主约定,委托物业服务公司
收取停车费
的,除去...
小区物业有没有权利收取停车费
答:
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、
物业收取小区停车费
的标准有哪些1、居民
小区物业
管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元;2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者...
小区
地面的车位
物业有权收停车费吗
答:
一、
小区
地面的车位
物业有权收停车费吗
1、小区地面的车位物业有权收停车费。停车费中土地使用费部分,应该支付给土地的所有者,也就是享有车场土地使用权的人或者单位,这是其对土地享有收益权能的表现。而停车费中的保管费用部分,则应该支付给对停放车辆进行保管的人或者单位,这是其提供保管服务的对价...
物业有权利收停车费吗
?
答:
这部分收益按理来说应该用来维修养护或者搞社区建设,但是由于
公共
收益缺乏监管,这部分要么是被物业企业拿来补贴
物业费
的亏损亏空,要么就是被业主委员会和物业共同侵占了。问题四:物业管理收业主停车费,该不该收 合理该收的 问题五:
小区物业有权收停车费吗
我是一名物业工作人员。我现在站在中立的...
物业
公司收业主
停车费
,这个是否违法?
答:
总而言之,停车费的定价一定要合理且得到业主的认可。并且
物业收费停车费
后必须将费用使用在实处上,可以用在
小区
的
公共
设施的维护和清理等。不过也有一种情况,停车位是属于公摊的车位,那么物业公司则无权向业主
收取停车费
用。当物业向业主收取停车费的行为属于违法的情况时,业主要勇于使用法律武器来维护...
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