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提前终止租房合同 违约责任
签了
租房合同
不租了,有
违约责任
吗
答:
签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的,
双方可以协商解除租赁合同,如果承租人单方解除合同的,出租人可以要求承租人承担违约责任
。承租人可以和房东互相协商解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前...
租房合同
没到期
提前
解约需要承担什么
责任
答:
1.如果你的解约行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失
。2.如果你的解约行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要承担责任。3.如果你的解约行为没给对方造成损失,但是合同中有违约责任的约定,则需要按照约定来承担违约责任(你如果认为违约责任...
租房合同提前终止
怎么赔偿
答:
法律分析:租房合同提前终止应当按照合同约定赔偿,支付无过错方由此产生的损失
。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
等违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
租房合同
一年
提前
一个月说不租了
答:
法律主观:租房合同一年的提前终止了,守约方可以请求违约方按照合同约定承担违约责任
。合同中约定了违约金的,违约方应当及时支付违约金。如果是双方协商解除或因不可抗力导致合同不能继续履行而解除的,当事人不需要承担违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可...
租房合同
没到期退房算
违约
吗
答:
综上所述,
租房合同没到期退房算违约,是需要赔偿违约金
。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方...
签了
租房合同
不租了,有
违约责任
吗
答:
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,
需要承担违约责任
。2、法律依据:《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;(二)因不...
租房合同
未到期
提前
退房
违约
了怎么办
答:
法律分析:提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1、如果因为退房行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,
都需要赔偿对方的经济损失
。2、如果退房行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,
不需要承担责任
。3、如果退房行为...
甲方想
提前
解除
租房合同
,这样
违约
怎么给予补偿?
答:
租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担
违约责任
,
租房合同
没有到期,退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付,没有约定的,造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。如果合同中有约定违约...
房东
提前终止合同
,租户拒绝沟通
答:
法律分析:房东提前解除租房合同的属于违约,
需要承担违约责任
。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。首先,房东提前解除租房合同,属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿。具体而言,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他...
自如
违约提前终止合同
如何处理
答:
法律分析: 自如租房房东提前三个月中止合同需要支付给合同乙方违约金的,违约金约定金额看合同中条款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。第七百零八条 出租人应当按照约定...
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