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出租人提前终止合同违约责任
出租人
无正当理由
提前
解除房屋
合同
会承担
违约责任
吗
答:
出租人无正当理由提前解除房屋租赁合同肯定是会承担违约的责任
;出租人会因为解除合同而赔偿承担者的所有经济损失,如果在采取了补救措施之后还有其它的损失,同样也样承担其它的赔偿。一、出租人无正当理由提前解除房屋合同会承担违约责任吗?会承担的;当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
提前终止
租赁
合同违约
金怎么算
答:
提前终止租赁合同违约金应该依据双方当事人事前所签订的租赁合同进行赔偿
。一般承租人或者出租人提前终止租赁合同需要支付三个月的租金作为相关赔偿,但如果承租人能够以相同的条件为出租人找到租房,则可以不用进行赔偿。 一、提前终止租赁合同违约金怎么算?首先,押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。
合同期内房东
提前终止合同
怎么处理
答:
房东提前终止合同,
一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失
。对于合同违约金,可以按照当初签订租房合同时的约定,不过要遵守以下规定:1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的;2、...
租赁合同期限未到,
提前终止合同
怎么赔偿
答:
租赁合同期限未到,提前终止合同的赔偿问题,
如果租赁合同未对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失
。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。【法律分析】租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,...
出租人提前
解除租赁
合同
的
违约责任
有哪些
答:
在履行租赁合同时,若需要提前终止合同,将依法承担相应的违约责任
。具体而言,若租赁合同中有明确的关于责任分配的规定,应当严格依照该条款执行;然而,如若约定明显背离与法律规定,则应以法律为准。对于未作具体约定的部分,双方当事人可先行进行私下磋商,若协商无法达成一致意见,可通过提交诉讼至法院的...
租房合同未到期,房东
提前终止合同
如何赔偿?
答:
法律分析根据相关法律规定,租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方
违约
,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,房东
提前终止合同
,违反了租房合同中关于租房期限的规定,承租人可以要求
出租人
支付违约金。房屋租赁,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约。 违约金的...
租房
提前
退
租违约
金应该赔偿多少
答:
实际上,押金并非是
提前
解约的
违约
金;2、
出租人
要收取押金,是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用,为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿,才设定押金;3、正常
结束
租赁关系,还是一方提前解除租赁
合同
,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还;4、除非双方在租赁合同...
租户
违约提前
退房要承担什么
责任
答:
一般情况下,出租人对提前退租,都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款,但是在实际问题出现时,又不是太容易处理好的。承租人要求提前终止合同属于违约行为,作为出租人可以拒绝承租人的要求或者要求承租人承担
违约责任
,并承担赔偿损失的义务。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百...
...要付
违约
金吗?
合同
上没写违约金,走了,要不要付法律
责任
答:
如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,
需要承担违约责任
。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长,法律上没有规定,要根据具体情况和合同的约定来定,通常是一个月。承租人提前退租...
租户
提前终止
租房
合同
怎样赔偿?
答:
如果确实是承租人违反合同约定提前解除租赁合同,则应当根据合同约定的
违约责任
向出租人支付违约金或是进行赔偿金。当然,建议承租人遇到需要提前解除合同的情况,和出租人尽量协商解决,通常情况下可以提前一个月和出租人提出解除合同或是提出解除合同后多支付一个月的租赁费用,以平衡双方的损失。法律依据:...
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