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出租人提前终止合同违约责任
租房
合同
到期了合同还有效吗
答:
如果一次性付清较长的房租,可以适当让
出租人
给予些优惠。5、住房修缮因为出租人是住房的产权人或是委托人,所以住房修缮是出租人的责任。如果在正常使用过程中住房出现问题,承租人要及时通知出租人请人来维修。6、
违约责任
如果承租人没有按时交纳房租,出租人可以
提前终止合同
让其搬离。或是出租人没有按...
住房房租没到期就让人搬出去,有
违约
金吗?
答:
住房房租没到期就让人搬出,属于违约的行为,住户可以要求房东支付违约金。即便没有签订
合同
,构成了事实违约,违约方也应当承担
违约责任
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零...
租房
合同
注意事项有哪些
答:
9、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,
出租人
可以
提前终止合同
,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变...
房租没到期,我不租了,剩余房租能退么
答:
租房后中途退房如何拿回剩余租金 1、如果
合同
中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需
提前
退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付
违约
金,甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房...
从二房东手里租房子,
合同
该怎么签,要注意些什么?
答:
与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况:第一、合同双方当事人的基本信息情况;第二、租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限;第三、租赁费的数额,以及给付的方式,时间;第四、
合同违约责任
,以及违约金的支付;第六、合同的解除权;...
承租人能改变房屋用途吗,签订房屋租赁
合同
应注意什么
答:
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到
出租人
的利益,所以双方应该在
合同
中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权
终止
租赁合同。9、
违约责任
在签订合同时,...
酒店
提前
退房房费能退出来吗
答:
在合同期限内承租人定期给付约定租金,从而获得房屋的使用权,并于
合同终止
时将房屋完好地归还
出租人
。租房违约一般会根据判昌违约的实际情况来要求违约方承担
违约责任
,
提前
退租是违反了租房合同中关于租房期限的规定,出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。违约金的数额则按约定的违约金比例支付...
商品房租赁注意事项、
答:
9、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,
出租人
可以
提前终止合同
,让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变...
解除租赁情况说明范文
答:
9、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,
出租人
可以
提前终止合同
,让 其搬离;如果出租人未按约定配备家具等,承租人可以与其协商降低房租等。10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要...
房屋租赁
合同书
答:
为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态,双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。7、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳8、
违约责任违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。例如,如果承租人不按期交纳房租,
出租人
可以
提前终止合同
,让...
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