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出租人提前终止合同违约责任
房东
违约
是否可以解除
合同
要求赔偿全部租金
答:
3、根据市场价格来决定违约金的多少。4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。即如果承租人尚拖欠
出租人
租金1500元,那么房屋租赁
合同违约
金是不包含在这1500元以内的。有关退房违约的规定1、《民法典》规定了
提前终止
或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:当事人协商一致,...
租房子签了
合同
不想租了怎么办
答:
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。衍生问题:房东单方面
终止
租房合同,怎么赔偿?一、当签订房屋租赁合同后,房东单方面终止租赁合同的,是属于
合同违约
的情形,承租人可以要求
出租人
承担
违约责任
,比如继续履行合同,支付违约金等。二、当事人...
房屋租赁中,租客
提前
解约怎么赔付
违约
金?
答:
根据房屋
合同
约定:房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担
违约责任
。可以收取本月的房租同时要求赔付下个月的违约金。
租房
合同
签了一年中途不想租了怎么办
答:
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。8、
合同
应约定是否同意转租。9、
违约责任
在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。10、租赁合同的变更和
终止
如果在租赁过程中
出租人
和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁...
何种情况下可以
提前终止
租赁
合同
,提前终止租赁的情况是什么?
答:
则承租人不承担上述
违约责任
;如果
出租人
想
提前
解除租赁
合同
,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担违约责任。执业多年,自有心得 ...
租房
合同提前终止
押金是否赔偿
答:
提前
解除租赁
合同
的,押金要不要赔偿,要看租赁合同是否有约定,没有约定的,双方协商处理,协商不成的,双方可以向法院起诉。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担
违约责任
,但是当事人另有约定的除外。租房合同纠纷如何处理1、合同有约定的,依照合同处理。租赁关系中的双方,对于纠纷的内容和...
合租一方
提前终止合同
,应该承担什么
责任
。
答:
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他
违约
行为致使不能实现
合同
目的;(五)法律规定的其他情形。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,
出租人
可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式,或者不...
租房
合同
单方
违约
怎么解除合同
答:
(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响
违约责任
的承担。二、房屋租赁可以约定
提前终止合同
吗 提前...
租房
合同
没到期,房客
提前
说不租了,押金应该退吗
答:
押金是否退还则要从三个方面考虑:一是
合同
约定的承担
违约责任
的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就
提前
解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止...
房屋租赁
合同
可以单方面解除吗
答:
当事人可以随时解除
合同
,但
出租人
解除合同应当在合理期限之前通知承租人。房屋租赁合同不仅可能出现
终止
的情况,也有被解除的时候。综上所述,在一方当事人提出解除租房合同的时候,另一方可以多注意一些,看看对方要求
提前
解除租房合同是否属于违约行为,若属于那么可以要求对方承担
违约责任
。【法律依据】:《...
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