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租赁提前解约的违约责任
提前解除租赁
合同
违约
赔偿标准
答:
提前解约租房合同可以按照合同约定或全部租金的20%赔偿
。当事人可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。店面提前退租违约金是多少钱 如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定...
租赁解除出租
人需要承担哪些
违约责任
答:
出租人提前解除租赁合同需要承担的违约责任包括采取补救措施、赔偿给承租人造成的损失、支付违约金
,还有一种就是承租人可以选择通过法律途径要求房东继续履行租赁合同。如果提前解除合同的是承租人,违约责任的承担方法也是一样的。一、租赁解除出租人需要承担哪些违约责任?1、继续履行1)继续履行的概念。2)继...
租房合同没到期
提前解约
需要承担什么
责任
答:
律师解答:违约责任。根据民法典的相关规定,
租赁合同未到期,提前解除合同,应当承担违约责任
,违约责任由双方协议约定,没有约定或者约定不明的依照民法典规定处理。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当
承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
等违约责任。
物业
出租
合同
提前解约违约
金如何计算?
答:
(一)如果承租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金
,但是,如果承租人在解除合同时能以不低于原租赁合同的条件,为出租人找到新的承租人,则承租人不承担上述
违约责任
。(二)如果出租人想提前解除租赁合同,应该承担3个月的租金为违约金,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小...
租赁
房屋
提前解除合同违约
金如何计算?
答:
5、如果出租人想提前解除租赁合同,
应该承担3个月的租金为违约金
,但是,如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用,除必要的搬家费用外,出租人可以不承担
违约责任
。二、提前解除房屋租赁合同违约吗?1、房屋出租人在下列条件下可以解除...
租房合同没到期
提前解约
需要承担什么
责任
答:
法律分析:合同没到期
提前解约
属于违约行为,要承担什么样
的违约责任
,要看合同约定,以及是否给对方造成损失。有以下几种情况:1.如果你的解约行为给对方造成了损失,则无论是否约定违约责任,你都需要赔偿对方的经济损失。2.如果你的解约行为没给对方造成损失,且合同中没有约定违约责任的话,你不需要...
商铺
租赁
合同未到期
提前解约的违约责任
答:
法律分析:合同一方当事人单方面提前解除商铺租赁合同的,属于对合同的违约,要按照租赁合同的约定支付违约金;若商铺租赁合同没有约定违约金的,则不需要支付违约金,但应当承担赔偿对方的损失等
违约责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人...
厂房
租赁
合同未到期
提前解约的违约责任
答:
法律分析:
提前
终止合同是
违约
行为。守约方可以要求继续履行合同。如果协商
解除合同
,损失赔偿可以按照双方协商结果确定。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成...
租赁
合同未到期
提前解约的违约责任
答:
根据律图查询得知:租赁合同未到期提前解约的
违约责任
是继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律依据;《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事...
厂房
租赁
合同未到期
提前解约的违约责任
答:
第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担
违约责任
。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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