租房合同一年提前一个月说不租了

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

租房合同一年的提前终止了，守约方可以请求违约方按照合同约定承担违约责任。合同中约定了违约金的，违约方应当及时支付违约金。如果是双方协商解除或因不可抗力导致合同不能继续履行而解除的，当事人不需要承担违约责任。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。